在三水新城TOD片区（以公共交通为导向的开发模式）、广佛肇城轨三水北站南侧，天聚广场建设如火如荼，招商工作加速推进。这座巧妙连接城轨、汽车站，提供吃喝玩乐购“一站式”消费体验的商业综合体，将于明年底进入试运营阶段，进一步丰富三水新城的商业形态。
今年以来，云东海街道作为三水新城主阵地，持续高标准推进城市建设，抓住“双区驱动”等发展机遇，用好三水北站交通枢纽优势链接发展资源，克服疫情不利影响，稳步推进天聚广场等项目，让城市标杆的内涵越来越丰富，宜业宜居的魅力愈发凸显。
融入文化元素打造写意街区
天聚广场位于三水北站南侧、三水新汽车站综合体上方，总建筑面积47.1万平方米，由高层住宅、公寓、集中式商业和商业街组成，其中商业街区面积约10万平方米。该广场将打造成以“百年三水”为主题、以“快活慢游”为理念的湾区新兴TOD微文旅模式写意街区，成为三水第四座商业综合体。
走进天聚广场建设工地可以看到，其建筑主体已基本完工。该项目负责人介绍，广场将打造岭南仿古步行街，融入岭南建筑元素，高度还原百年火车站、百年邮局和百年海关等三水地标文物建筑，凸显三水独有的历史文化。
在空间布局上，天聚广场将分常规消费和文旅商业消费两部分，引入超市、美食街、主题亲子乐园、智能家居生活馆、客栈等多个消费项目，为消费者带来吃喝玩乐购“一站式”消费体验。
天聚广场还将开设“24小时无人科技轻生活+”场馆，借助机器人打造无人值守的健身房、书店和迷你K吧，并开放包含观影、少儿培训等功能的影视俱乐部，还有特色旅拍片区等功能区域。
天聚广场效果图。该广场位于广佛肇城轨三水北站，将打造成以“百年三水”为主题、以“快活慢游”为理念的微文旅模式写意街区。/受访企业供图
“目前，广场的招商工作正在推进中，预计明年底将进入试运营阶段。”天聚广场项目方——通号佛山置业有限公司执行董事张振国表示，届时天聚广场将通过扶梯等内部交通体系，与三水新汽车站综合体无缝连接，为三水市民提供便捷舒适的购物体验。
以交通链接资源集聚优质产业
如果从高空俯瞰三水新城，天聚广场处于三水新城的城市中轴线上，而毗邻的广佛肇城轨三水北站，正是城市的圆心。
在广州都市圈发展规划中，广州都市圈以广佛向西增员，三水立足广州西，西连肇庆、云浮，北接清远、韶关，承东启西集聚效应强。而广佛肇城轨是连接广州、佛山、肇庆的轨道交通线，未来还将直通广佛莞深，连接地铁线深度融入广佛都市，在区域连通中的作用将进一步提升。
从某种意义上讲，粤港澳大湾区是“轨道上的湾区”。在8月18日召开的2020年城市三水高质量发展大会上，华南理工大学建筑学院教授、城市规划师袁奇峰在主题发言中表示，轨道交通将加速粤港澳大湾区一体化，“城市之争”将转变为战略性“功能节点之争”，能否创造出立足区域的专业化节点是城市制胜关键。
广佛肇城轨关键站点三水北站，正是三水借景规划城市布局，迈向都市圈核心区之势的功能节点。
早在三水新城规划之初，三水即以该交通枢纽为圆心规划三水新城TOD片区，布局公共服务、商业商务以及绿色公园等城市配套，形成疏密有致的城市新空间。
近年来，云东海街道对外链接湾区资源，化交通线为“引智线”和“发展线”，新城TOD片区城市加快建设。这里聚集了天聚广场、佛山双子星城、景湾大数据智慧产业城等项目，初步形成了总部经济、大数据、商业综合体等都市型产业集聚的片区，为城市三水发展注入了新兴产业血液。
其中，佛山双子星城两座180米超高写字楼正在加速建设，已引入数十个总部企业项目；天聚广场将实现文娱、购物一体化，在城市中心构建繁华商圈，丰富城市商业形态。
城产人文融合打造城市新标杆
城市承载着人们对美好生活的向往。
2020年城市三水高质量发展大会提出，三水要打造“广佛卫星城”，以品质城市汇聚湾区资源。要以看齐一线城市标准提升教育、医疗、文化等公共服务，打造同城同质服务，拉近与广州的心理距离。
作为三水新城主阵地，云东海街道承载着打造城市三水新标杆的重任。近年来，云东海一手引入都市产业、新一代信息技术产业等新兴产业项目，一手持续推进城市公共服务配套建设，丰富城市内涵，打造城产人文融合发展的城市新标杆。
走进三水新城，楼宇鳞次栉比，万达广场等商圈日渐成熟，成为年轻人聚集区；三水文化活动中心、彩虹桥等成为三水热门打卡地标；云东海学校、新汽车站综合体等一批城市配套相继投用或加速完善；三江水韵公园、云东海国家湿地公园等绿色景观群落点缀其中，“城市客厅”形象不断提升，逐渐绘就一幅生活、生产、生态“三生融合”的城市新图景。
对于三水新城而言，在粤港澳大湾区的城市竞合中，持续提升城市能级，探索城市精细化管理、可持续化发展路径，依然是永恒的发展课题。云东海街道相关负责人表示，今年，云东海再投30亿元，推进教育、医疗等60余项公共配套项目建设，持续丰富新标杆内涵。
可以预见，随着天聚广场在明年底试运营，三水新城TOD 片区将崛起一个新的繁华商圈，进一步丰富城市标杆的品质和内涵，在城市三水高质量发展中展现新城担当。
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原标题：立足TOD片区探路微文旅模式
三水新城天聚广场明年底试运营
来源|佛山日报
文|记者黄妙哲 通讯员张燕姣
