佛山日报讯记者冯栋通讯员禅宣报道：9月23日，禅城区又一工业地块成功出让。该地块将打造高端电子芯片产业基地，投资总额超百亿元，其中首期投资40亿元，二期投资60亿元。
继三龙湾总部经济集聚区项目后，禅城本月迎来又一个百亿级重磅项目，这是禅城贯彻落实市委、市政府聚焦重大产业项目招商引资的又一重大成果，体现了禅城做强制造业经济，迈向产业链高端的决心。
高端电子芯片产业基地效果图。
工业容积率5.0 推动“工业上楼”
此次出让地块项目将建设建筑面积约35万平方米的企业集团总部、生产基地，打造成高端电子芯片产业基地。
项目将引进高端电子芯片制造业上下游企业，整合利用企业优势实业资源，在禅城区打造电子芯片产业集聚区，为禅城区导入优质企业、资本和人才，促进产业资源交流合作，激发经济发展和产业集聚升级的新动力，以一个项目带动一条产业链发展，推动禅城产业链迈向高端，促进禅城产业优化升级。
该产业基地将建设成禅城区首个工业容积率5.0的产业园区，推动“工业上楼”。禅城将以工业用地这一重要资源的“增量提质、存量提效”为着力点，向存量要空间，向天空要空间，破解土地瓶颈、拓展发展容量。
今年以来，禅城明确加快新建（改建）一批高层厂房，推动“工业上楼”，联东U谷·禅城国际企业港、贺丰工业园、杏头智造动力谷等越来越多新型高层产业载体崛起，产业向上的力量在涌动。
去年至今，禅城区通过加速村级工业园改造，坚定不移实施“工改工”，储备并推出更多工业用地，同时推动存量用地调规工作，甚至将商住用地调整为工业用地，有效释放工业用地空间，凸显禅城坚定不移发展制造业的决心。
优化营商环境做大做强实体经济
一个月内，两个超百亿元项目先后落户，是禅城坚定不移深化营商环境改革、抓好实体经济发展、做精做优先进制造业的体现。
早在去年底，禅城制定深化营商环境综合改革行动方案，用21条实实在在的举措发力五大环境建设，巩固优势，补齐短板，“改”出新动力，“激”出新活力。
当前，禅城正对标、落实佛山市委打造一流营商环境“一号改革工程”，持续深化“放管服”改革，推进“拿地即开工”，凭借中心城区的突出区位条件和优良营商环境，加速吸引了一批优质企业和项目落户投资。
今后，禅城将紧紧围绕以制造业为代表的实体经济，聚焦电子信息、高端装备、新材料、生物医药、泛家居等五大产业方向，以标志性大项目为牵引，瞄准链主项目、总部项目，推动一批大项目、好项目、高附加值的精品产业项目落地，培育新兴产业集群。
