禅城区市民陈淑芬的每一天，都是从楼下那片有水有莲花有锦鲤的景观池开始的。她习惯带着孙子在小区里遛弯，闻着花香，坐在凉亭里，看着孙子玩耍。在房改房居住了半辈子，她时常心生感慨：“花园般的小区越来越多，大家的生活越来越好了。”
房子就是家的缩影，对于家庭观念很重的中国人来说，有自己的房子意义重大。几十年来，人们的居住条件和环境发生了巨大变化。在禅城区，从群居的公管房到单元楼房改房，从破街陋巷到精装小区，从居者“忧其屋”到“有其屋”，再到“优其屋”，这部“蜗居”到“宜居”的住房变迁史，折射出时代的发展与进步，更见证了人们的幸福生活。
公管房
群居在大院里的“72家房客”
公正路旁的古洞街，虽然紧挨着市中心，却没有市区的热闹与繁杂，反而多了几分幽静和舒缓。路上行人寥寥，两边的旧式民房有的门窗已被抽掉，有的墙体斑驳……走在这里，仿佛时间也凝固了。钉在门口墙壁上的“公管房产”牌子，背后是一段段老佛山的故事。
古洞街位于快子路南端，贯通快子路和公正路，建筑已有上百年历史。这里，有着覃满乐挥之不去的童年记忆。
覃满乐出生于上世纪六十年代，童年至高中时代，均居住在古洞街。“清代、民国时期，一些商人、华侨在这里建了大院，院子里有正厅和很多侧间，还有天井院落，种着花草树木。”覃满乐说，后来原业主因为特定的时代背景之下出走了，房子无人管理，政府就统一代为管理、收租，成为当时的佛山地区商业局的宿舍大院，房子从富人院落变成公管房。
小时候，覃满乐一家就住在古洞街，当时有十几户人家住在同一个大院。条件稍微好的一家人有两间房，大部分的都是住一间房。因为空间小，如今住宅具备的很多功能在当时都大打折扣。
昨日，俯瞰绿岛湖湿地公园片区，繁花绿树与湖水相得益彰，是诗意栖居的理想地。/佛山日报记者符诗贺摄
“我们那时叫福山古洞，因为群居情景和粤剧《72家房客》很像，所以就把自己称为是佛山版的72家房客。”覃满乐说，那时候，租户们使用公共的厨房、沐浴间和厕所，人多的时候要排队。而因为自己家住在夹层间，加上处于西向，夏天的下午，太阳西照，酷热不已。
虽然是“蜗居”，大院里却也有很多乐趣和人情味。“在公共厨房煮饭，煮了什么大家都知道。谁家煮了什么拿手好菜，大家一起分享。”覃满乐说，那时候，公共区域的环境卫生，由租户们轮流着打扫清理，邻里关系十分和睦。
佛山市第十九小学旧址也在古洞街，覃满乐的小学同学基本都住在福山古洞，小伙伴们结伴上学又结伴放学。午后回来，喜欢在青石砖的巷道玩跳格子游戏。
上个世纪七十年代末，随着改革开放的到来，人们经济条件好转，福山古洞的原住民陆续搬走，新的住户进入。伴随着住户的更新迭代，覃满乐对福山古洞的印象就停留在了童年和青少年时期，从此在记忆里刻下深深的烙印。
如今，还住在福山古洞片区的居民屈指可数。古洞街也被纳入了禅城区历史文化街区保护规划——品字街历史文化街区范畴，等待着再一次的容光焕发。
房改房
普通职工有了自己的房产
时代的巨轮不断往前行驶，人们的住房条件和环境也在不断变化。上世纪八十年代末到九十年代初，房改房的出现，让广大职工能够购买共有住房。
陈淑芬的妈妈萍姨，是兴华商场的老员工，上世纪八九十年代就居住在兴华商场的员工宿舍里。“宿舍就在商场的后面，上班很方便。”陈淑芬说，因为兴华商场就在祖庙片区，附近有很多商场、市场，购物、逛街、休闲、娱乐都十分便利，可谓是“半小时工作生活圈”。
相比古洞街的公管房，兴华商城的员工宿舍是单元楼，设施相对完备。住户除了从楼梯出入自己的单元，无需和别人共用空间，居住条件上升了一个大台阶。
随着佛山住房政策的变动，兴华商场以低价向员工出售已建公有住房，并同时转让房屋所有权。萍姨就用了积蓄买下了所住的宿舍套房，从此有了自己的房产，后来房产转给了女儿陈淑芬。
“我们家房子大约80平方米，一厅两房，有厨房、卫生间，主人房里还有一个室内阳台。”陈淑芬说，“宿舍”变身为“家”，住起来心情都舒畅很多。
位于丝绸大街的一个小区内，泳池等配套设施非常完善。/佛山日报记者谭兼之摄
整幢楼共有七层，住户统一从一个大门进入。“外表看上去很旧很普通，楼距也小，楼梯里的光线很暗，但是进入房子里，就很光亮、通风、舒适。”陈淑芬说。
房子处于禅城的老小区建设社区内，虽然与祖庙路、人民路等城市主干道只有一街之隔，但却十分安静。而由于楼房天花板之间有一个夹层，稍不留意卫生状况，就会有蟑螂、老鼠来“光顾”。“交通便捷，生活方便，环境安静，周围配套齐全，这里什么都好，就是老鼠太多了！”陈淑芬说，住在那里，一定要时刻保持环境卫生。
老佛山曾小姐也住在同一个社区的房改房，和陈淑芬不一样，她如今依然住在这里。“不舍的是周边的便利，念的是那种情怀。”
商品楼
住进“花园”幸福妙不可言
上个世纪八十年代，商品房在中国兴起。
处于改革开放前沿地带的禅城区，很快诞生了第一批商品楼和本地房地产开发商。有一定经济条件的人家，纷纷住上了梦想中的家。
进入新世纪，小高层、复式住宅、跃层、别墅，各种类型的房子如雨后春笋。在追求宽敞的同时，人们开始注重所在楼盘的商圈建设、学区建设、交通建设等配套设施。
陈淑芬就是其中之一。
从老小区的房改房搬了出来后，她住进了新建的现代化小区，住上高层的商品楼。小区有专业的物业公司负责管理，楼下有花园，居民出入，没事时总喜欢逗留一下。“附近有现代化的商业街区和大型商场，还有优质的学校、医院。”陈淑芬说，孙子很快就要读幼儿园了，现在已经去小区里的早教机构上课，为幼儿园生活提前做准备。
陈淑芬的儿子美术专业毕业，喜欢自己搞设计和创意。在入住新房前，儿子上家装软件测试DIY场景，后来自己买了瓷砖和材料，用自己中意的“设计”进行装修。“客厅和餐厅是现代化风格，小朋友的卧室就用了蓝色调，天花板还贴上了星空的墙纸。”
房子，是民众生活质量提升的见证，也是经济社会发展的体现。在禅城的农村里，不少村大建村民公寓，村民也住上了更好的房子。
张槎街道弼唐村的“嘉和邨”，是佛山最早建成的村民公寓之一，在当时有着“全市最漂亮的村民公寓”美称，里面住着弼唐426户人家，占全村户数的八成。弼唐村当初投入了一亿多元打造嘉和邨，里面有商业楼盘的建筑结构和户型布局，引入小区物业进行管理，与城市标准住宅小区无异，实现了居住环境的城市化。
住房的变迁带动了人们的观念转变。如今，房屋和房价已上升到人们日常生活中最关心的层面。
2016年12月的中央经济工作会议明确提出，坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”的定位，让居者有其屋。
2020年，佛山被纳入广东省5个共有产权房政策试点城市之一，禅城区也在全力打造宜居宜业宜创新的现代化高品质中心城区。关于住房的变化和故事还将不断演变和发展。
原标题：从蜗居时代到宜居家园
来源|佛山日报
文|记者黄群飞
