木棉盛放，杜鹃花开。阳春3月，浓浓的春意在南海区桂城街道的每一个角落舒展开来。3月9日，南海区举行2020年第一季度重点项目签约暨开工动员活动，围绕“两核一轴一带一片区”的城市规划发展思路，桂城在重点片区签约、动工三个重点项目，以重点项目建设作为“压舱石”，推动经济高质量发展，加速促进经济循环畅通。
“按南海区的要求，桂城今年计划完成3700亩村级工业园改造，一季度已落实600多亩，这三个项目就是打响村改招商引资的头炮。”桂城街道党工委副书记、办事处主任岑灼雄表示，桂城将继续坚定不移地抓村改，向存量要空间，向高质量发展要效益。
重点项目建设吹响奋进号角
2019年，桂城提出“两核一轴一带一片区”的城市规划发展思路，围绕千灯湖片区、三龙湾高端创新集聚区南海片区（以下简称“三龙湾南海片区”）、映月新城片区形成功能突出、抱团协作的城市发展新格局。
桂城昨日签约、动工的三个项目中，有两个位于三龙湾南海片区。其中澳门城是加快推进片区融入粤港澳大湾区发展的平台，泓胜科技总部项目则为发力新兴产业的创新项目，桂城聚力三龙湾南海片区的发展思路可见一斑。
澳门城（二期）项目计划投资约11亿元，与2019年开工的一期项目共同搭建粤港澳合作高端服务示范区建设的平台。该项目还是南海区首个强制推行装配式建筑的项目。泓胜科技总部项目是由佛山细分行业龙头企业广东泓胜科技股份有限公司投资建设的总部基地和省级企业重点实验室，建成后预计年均营业收入可达3亿元，年税收超5000万元。此外，昨日动工的怡海港项目二期将着重为片区提供更完善的城市配套。
“目前澳门城一期的招商引资已经开始。”佛澳城置业（佛山）有限公司是澳门城一期项目投资方，公司董事长马飞虹表示，澳门城一期项目在澳门取得较好的反响，招商已达六成。
澳门城项目效果图。/桂城街道供图
岑灼雄透露，此次签约是桂城今年村级工业园改造项目招商引资的“头炮”，目前还有一批项目在洽谈中。未来，桂城将继续瞄准构建“两高四新”现代产业体系，在高品质先进制造业和高品质服务业等领域加快招商引资的力度。
瞄准村改目标改出城市新空间
重点项目签约落户的背后，是桂城以村级工业园改造为突破口腾出城市未来空间思路的具体落实。2月21日，南海区举行村级工业园综合整治行动，以“项目为王”的理念促进项目早动工、早投产、早出效益。当日，桂城计划启动32个村级工业园改造项目，面积3700亩，力争完成4500亩。
旧村改造是政府社会与村民共赢、推动城市建设与群众收入提升的一条重要途径。在2020年桂城村级工业园改造的项目中，桂城石石肯社区黄柏围工业园区项目因联动了旁边的住宅地，改造后租金将从5元/平方米升至26元/平方米，同时还将大大改善所在片区的城市形态。
桂城街道党工委书记麦绍强表示，围绕“再造高质量发展新南海”的工作目标，桂城将按照“升级工业园，建设新都市，发展新经济”的工作部署，开展新一轮的村级工业园综合整治行动计划。
2020年，桂城将重点推进映月新城、千灯湖-广东金融高新区、文翰湖国际科创小镇、怡海湖科创产业带、半月岛都市生态区、叠滘水乡-双溪小镇、爱车小镇、平洲玉器珠宝小镇等八大重点城市更新片区，将以“产业主导、规划引领、片区统筹、复合开发、利益共享、土地集约”为纲领，打造大湾区城乡融合高质量发展的“桂城样本”。
岑灼雄透露，今年一季度，桂城已落实600多亩村级工业园改造，按计划今年仅核心区可腾出的产业空间就将超过2000亩。
这将是桂城主题产业社区蓬勃生长的巨大空间。按相关部署，桂城将重点依托落户在桂城的季华实验室、清华大学研究院等重大产业平台，以桂城现有的生物医药、电子信息技术等领域产业集聚的优势，继续打造一批高品质、高收益的主题产业社区。
昨日，桂城签约、动工三个重点项目。/佛山日报记者阳桦摄
搬大树的同时也要培育好本地的大树。岑灼雄透露，桂城将把培育壮大现有优质企业作为未来产业发展的重要思路。例如，此次落户三龙湾南海片区的泓胜科技总部项目，其投资方广东泓胜科技股份有限公司就是在桂城成长起来的细分行业龙头企业。此外，伊戈尔股份有限公司也计划在怡海片区打造超200米高的超级总部。
在全力做好疫情防控的前提下，桂城经济生产和社会生活正在有序恢复。目前落户桂城街道内的省市区重点项目共43项。截至2月27日，2个省重点项目（含续建、新开工项目）已复工2项，复工率100%；17个市重点项目（含续建、新开工项目）已复工17项，复工率100%；24个区重点项目（含续建、新开工项目）已复工18个，复工率75%。
项目简介
澳门城项目：总投资约26亿元，一期总投资约15亿元，建设总体量12.9万平方米，吸引独角兽企业、瞪羚企业、澳门高端人才落户。二期商住用地34亩，与一期共融发展，将搭建与澳门商业、人才的互联桥梁。
泓胜科技总部项目：投资1亿元，建立总部基地和省级企业重点实验室，打造成为佛山5G大数据方向创新项目。
怡海港二期项目：占地约41亩，投资额达4.5亿元，计划建设10万平方米的酒店公寓及商业写字楼，提供城市配套功能。
原标题：桂城：向村改要空间 谋高质量发展
来源|佛山日报
文|记者阳桦 通讯员杜建新
