4月17日、18日，位于禅城城北的敏捷珑玥府、南海丹灶的保利碧桂园学府里两大新盘陆续开盘。据不完全统计，佛山五区4月上市新盘将超20个，齐齐冲刺“五一”，佛山新城、张槎、陈村等热门板块多个新盘集中爆发。
禅城
弘阳张槎双盘齐发
位于禅城祖庙板块的敏捷珑玥府4月17日开盘。项目首推1栋、2栋，2梯4户设计，1栋楼高32层，2栋楼高26层，户型有90平方米三房、99平方米四房、127平方米四房，带精装修，共计100套房源。粤湾数据显示，该项目首开均价为24200元/平方米，当日去化率47%，客户主要以禅桂客为主。
根据规划，整个项目占地1.7万平方米，以住宅及底商业态为主，仅有4栋住宅，共规划357户。该项目去年5月拿地，当年12月已开放营销中心。周边在售项目有保利时代天珀、中交白兰春晓、融创滨江首府等。
4月份，禅城祖庙、石湾、张槎三大板块均有纯新盘亮相，弘阳张槎双盘齐发，大抢风头。3月底，海伦堡弘阳·悦江一號和弘阳德商昕悦府就分别开放别墅样板间和展厅。佛山地铁2号线湾华站附近的龙光·玖誉台地块拿地价高达17569元/平方米，4月已有营销动作，预计最快5月入市。与之相邻的龙光·玖悦台，目前售价2.4万元/平方米~2.6万元/平方米。
南海
丹灶平洲成为焦点
位于丹灶的保利碧桂园学府里4月18日开盘。该项目首推二区1座、2座，均为21层高，2梯6户设计，户型涵盖81平方米、96平方米、99平方米三房及114平方米四房，共计234套房源。
项目首开均价1.3万元/平方米~1.4万元/平方米带装修。粤湾数据显示，开盘当天共成交159套，去化率约68%。项目总体占地约9.7万平方米，总建面约23.6万平方米，分两区共规划15栋住宅，楼高21层~26层，总户数1688户。
位于南海盐步板块的金地龙湾壹号已经开放销售中心，4月底正式开盘。
近期南海仅4个纯新盘上市，关注焦点是位于平洲映月新城的保利天珺，为建筑面积约60万平方米城市综合体，预计“五一”开放销售中心。项目户型主要有85平方米、97平方米三房和107平方米、125平方米、140平方米四房以及180平方米五房。除规划建设住宅、公寓外，该项目还配建18班幼儿园、街区式商业、城市书店、青少年教育活动中心等配套。平洲板块今年上市的两个新盘——佳兆业·花样年·广雅苑、绿城桂语映月在3月底开盘，目前售价2.6万元/平方米~3.2万元/平方米。
此外，缺货多时的盐步板块也将迎来新盘金地龙湾壹号。该项目已开放营销中心，4月底正式开盘，主打89平方米~109平方米低密住宅，2梯4户设计。
顺德
两大板块多盘发力
顺德近期纯新盘动作最多，7大新盘陆续亮相，其中不少是重量级楼盘，以佛山新城、陈村板块居多。
在佛山新城，建发和鸣于4月中开放销售中心，4月24日中南春风南岸开放销售中心，新城南中建映湖万黛于4月底开放销售中心。其中，主打新中式风格的建发和鸣项目占地4.2万平方米，全盘仅有770户，首推105平方米~140平方米带装修洋房及143平方米、168平方米毛坯叠墅，吹风价2.5万元/平方米~2.8万元/平方米。
最近，陈村一块商住用地拍卖，引爆整个佛山楼市。在新盘动作方面，陈村板块同样热闹，即将有3个一线临江纯新盘面世。其中，阳光城保利臻悦已于3月底开放销售中心，4月底开盘；新希望·悦珑湾楼盘推广名刚刚确定；金融街金悦府（顺德）已开放城市展厅。阳光城保利臻悦占地9.1万平方米，由20栋住宅组成，涵盖97平方米~131平方米三四房户型以及140平方米~280平方米的高端产品，带精装发售。
位于大良的美的世茂滨江一号新盘同样值得期待。该项目示范区已于4月10日面世，全城首创美的置业5M 体验馆，让参观者感受真正的“智慧科技生活”。
高明、三水
五个新盘即将面市
近期，三水、高明两区合计5个新盘有新动作，主要集中在两区的城区核心地段，三水西南、云东海及高明荷城街道。
在三水，碧桂园印象北江位于北江新区，占地3.77万平方米，由8栋高层住宅组成，主打90平方米、110平方米、120平方米三至四房户型，部分南向高层单位可望江。
位于云东海板块的美的半岛庄园为罕有纯双拼湖居，设计193平方米伴湖墅、252平方米观湖墅、323平方米御湖墅。
高明两个新盘都位于中心城区荷城街道。其中，爱情长信印玥台是爱情置业的佛山首盘，联合长信开发，已于3月开放展厅，预计近期开放营销中心。该项目总建筑面积5.3万平方米，规划住宅536套。
原标题：20多个新盘冲刺“五一”市场
佛山新城、张槎、陈村等热门板块新盘集聚
来源|佛山日报
文图|梁瑞卓
