连日来，位于南海区桂城街道夏南路的南海新经济小镇项目工地上，挖掘机忙碌工作，工人穿梭往来，部分已经完工的建筑，红白相间的外立面在蓝天白云的映衬下格外亮眼。
作为南海村级工业园提升改造中微更新改造模式的代表项目，从去年4月入场施工至今，南海新经济小镇项目正在加快推进建设，目前项目首期的首发区已完成改造并对外开放。现阶段进行项目首期内部改造工程，计划于2021年3月完成并交付使用。
海逸产业运营事业部总经理、南海新经济小镇负责人周志慧表示，项目进展顺利，得益于南海区和桂城街道两级政府部门全力支持，“一路绿灯，‘点亮’的不仅是项目的‘进度条’，更‘点亮’了企业扎根南海发展的信心和决心。”
瞄准新兴产业 推动城市更新
南海新经济小镇项目位于桂城重点打造的映月湖片区内，位于广东金融高新区“北延过河东拓进湾”的东拓轴线上。项目前身为佛山市通储物流中心，占地面积约222亩，园区内原有建筑13栋，属于低能效、低租值、土地利用率低下的村级工业园。
按照规划，该项目规划建筑面积约22万平方米，总投入改造经费5亿元，由原0.8容积率升级改造为1.5，产业面积增加13万平方米。项目将通过微改造的形式，通过局部修缮、主题包装，融合佛山本土文化及创意艺术，增加项目公共生活空间与办公商业空间的结合，目标成为粤港澳大湾区产商研综合性产业社区，构筑大湾区时尚数字产业基地的标杆之作。
而产业方面的规划则聚焦科创及文创前沿创新产业，瞄准广深和佛山本地，重点引入数字电影、游戏动漫、文化艺术、网红直播、5G、智慧云、智能制造及其上下游企业，实现资源跨界闭环，构建产业绿色生态，打造成为南海创新产业基地。
南海新经济小镇项目部分建筑已经完工。
据介绍，自今年项目首期启动区A、B、D等3栋启用以来，载体入驻率已超过80%。预计到2025年项目全部改造完成后，将引入1000家企业，吸引2~2.5万科技服务人才入驻、就业，整个园区未来有望实现产值超过50亿元。
区镇联动 为项目点亮“一路绿灯”
上周，南海区政府召开联席会议，就南海新经济小镇等重点项目面临的问题展开内部协调，全力推动项目建设进程。
“区政府联席会议为项目解决了很多实际困难，为项目后期的开发运营奠定了一个很好的开头。”周志慧说。
“因为这原本只是一个仓储地块，燃气、排水、排污、消防等等都不能满足项目建设的要求。政府理顺了市政、规划报建、项目合法合规性等历史性问题，帮助企业轻装上阵。”周志慧表示，项目建设能够做到“一路绿灯”，离不开相关部门通力合作，在流程上做“减法”，在务实上做“加法”。
例如，为了园区配合招商工作，两级政府部门主动帮助项目完善各项配套工程，积极推动道路交通建设和电力配套。目前园区门前的宝石西路已部分通车，道路绿化、步道都已建成，园区内电压不足的情况得以改善。
今年1月16日，中发海逸产业加速器在南海新经济小镇完成组装的全球首台磁共振医疗车已交付使用。园区引入了广东省四大实验室之一的季华实验室一期（约5000㎡）5个项目、约10个团队，并与广东产融控股达成合作关系，将共建广东产融社区。此外，包括内衣新媒体生态圈、主题网红街区等一系列项目也正在加速推进。
原标题：南海新经济小镇项目建设加快推进，助力城市更新
区镇联动做“减法”企业发展有“加法”
来源|佛山日报
文图|记者阳桦
