佛山楼市几个热点区域，包括桂城、禅城老城中心、奇槎、大良中心区、三水新城等，价格普遍较高。近日，我们走访各板块主要楼盘，并结合佛山房产信息网、佛山合富辉煌数据统计分析，为您精选了各区域优质上车门槛产品。
越秀星汇瀚府实景。图/梁瑞卓摄
桂城板块 高端楼盘集聚
桂城板块是目前佛山高端楼盘数量最多的板块，同时也是佛山楼市的制高点。目前该板块中心区域货量不多，总货量约4000套，千灯湖板块少盘，三山板块也进入空档期，预计第四季度会有4个新盘推出。其中，万科天空之城将推出81~96平方米三房、122~143平方米四房产品。此外，在桂城板块置业，还可享受南海优质教育资源。
在售主要楼盘：保利天悦、龙光天曜、万科金域蓝湾2期、越秀星汇瀚府、万科金域世家、保利和悦滨江等
上车楼盘推荐：万科金域世家，上车门槛210多万元，89平方小三房；四房推荐越秀星汇瀚府270万元起，100平方小复式，实用率100%。
禅城老城中心板块 城市配套完善
禅城以祖庙为核心的老城中心板块，是佛山交通、文化、教育、商业配套最完善的区域。在售楼盘5个，目前货量约3000套，销售均价约27000元/平方米。随着禅城城市环境不断优化，商业环境、教育配套日趋成熟，禅城老城中心板块已成为禅城区域楼市的制高点。
在售主要楼盘：保利同济府、岭南天地怡庭、龙江天阙、东建普君华府、朝安金茂悦、龙湖越秀傲云、招商岸芷汀兰等。
上车楼盘推荐：龙江天阙上车门槛约250万元，96平方米小三房。城北片区中交白兰春晓上车门槛预计166万元，83平方米小三房；保利时代天珀上车门槛预计170万元，86平方米三小房。
大良中心板块 总体货量充足
大良是顺德传统的政治、经济、文化中心，各类配套齐全，生活便利，环境优越。目前，大良在售楼盘有18个，销售均价约2万元/平方米；总体货量较足，但区域分布不平衡，大良东区较为集中。大良新城区目前有3个在售楼盘，万科金域滨江已进入尾声。第四季度，该板块将迎来重量新盘——新希望锦官半岛。
在售主要楼盘：保利碧桂园·悦公馆、顺德华侨城·天鹅湖、顺德华侨城·天鹅堡、电建地产·洺悦华府、龙湖春江名城、金科·博翠天下、龙光天瀛、涛汇明日鎏金湾公馆、万科金域滨江等。
上车楼盘推荐：保利碧桂园·悦公馆上车门槛188万元，99平方米小三房。若想置业大良新城区，可考虑新盘新希望锦官半岛。
三水新城板块 极具发展潜力
近年来，三水新城作为三水最具发展潜力的板块，是三水区投资最多、规划档次最高、楼盘最集中的区域。区域交通、商业、医疗、教育、文体设施全面升级，今年又重点推进3000亩产业载体，带动三水新城楼市档次提升。目前三水新城板块在售楼盘有14个，货量充足，销售均价约12000元/平方米。
在售主要楼盘：保利时代、金融街金悦府、保利和堂玥、保利中央公园、远洋天骄、中南远洋漫悦湾、华远海蓝城等。
上车楼盘推荐：保利和堂玥上车门槛100万元左右，96平方米小三房。远洋天骄上车门槛105万元左右，89平方米小三房。
（文中数据仅供参考，以实际为准）
原标题 |置业中心城区 机会就在这里
来源|佛山日报
文字|梁瑞卓,韦廉
