8月中旬，第二批“村改贷”补偿金陆续从中国农业银行顺德分行（以下简称“顺德农行”）发放到顺德区陈村镇仙涌股份社股民手中，彻底打消了村民对于村级工业园改造的疑虑。仙涌村级工业区将腾出384.16亩空间，改造为智能装备制造产业区。
为新兴产业发展腾出空间，这是党和国家对广东的要求，也是顺德村级工业园改造的使命。当前的顺德，正举全区之力打赢这场没有退路的战斗，为高质量发展开拓空间。
来自农行的千亿授信，筑牢了顺德村改的金融后盾，为顺德村改装上了助推器。今年3月，农行广东省分行与顺德区政府签署1000亿元战略合作框架协议，全力支持顺德村改项目，助力顺德高质量发展。目前，顺德农行已对接推动的项目超40个，金额超57亿元。
全力支持
“村改贷”对接超40个村改项目
8月中旬，在顺德区陈村镇仙涌股份合作经济社（下称“仙涌股份社”）股民收到第二批50%补偿款时，仙涌村级工业园中的120多家企业也基本清退完毕。这里的384.16亩土地，将改造成智能装备制造产业区，引领周边片区产业提升。
这个租期长、租金低、污染大的村级工业园，终于要迎来重生，仙涌村党委书记、村委会主任、股份社理事长朱礼驹也慢慢放下了心中重担。“改造后，园区的租金将从现在的500万元不到，增加到10年平均租金1495万元，大幅增长2倍。”
仙涌村级工业园加速推进的背后，是顺德农行坚实的金融后盾。过去，村改项目基本由村集体向政府申请资金，用于前期的拆迁、补偿、土地平整费用等支出。随着村改速度不断加快，资金需求也越来越大。顺德农行为仙涌股份社提供了“村改贷”贷款2.66亿元，破解了村改资金难题。
8月19日，顺德农行工作人员与华腾芯城项目负责人在现场查看村改项目建设推进情况。/顺德农行供图
值得关注的是，仙涌股份社以股份社为借款主体，是完全信用贷款，没有任何抵押。借款人和担保方式的突破，得益于顺德农行领先金融同业率先推出的“村改贷”创新产品。
2018年1月，顺德村级工业园改造列入顺德区政府“头号工程”。作为扎根顺德的国有大行，顺德农行积极响应政府号召，做好区域金融表率，成立了专项产品创新工作小组。顺德农行“村改贷”信贷产品2019年6月获得总行审批通过，成为首个推出村改配套信贷产品的金融机构。
顺德农行相关负责人介绍，“村改贷”实现了多方面的创新和突破，比如借款人方面的突破，除企业外，村（居）股份社可作为借款主体。“村改贷”还实现了贷款使用方面的突破，可以用于支付村级工业园改造项目拆迁、补偿、安置、土地平整等前期费用，满足了村（居）股份社和企业自主改造建设的金融需求。
“村改贷”在顺德获得成功后，还在粤港澳大湾区其他分行推广使用，为农行支持当地区域经济高质量发展提供了顺德经验。目前，顺德农行已对接推动的项目超40个，金额超57亿元。
刷新速度
从考察项目到立项仅10天
8月19日，位于顺德区勒流街道的泰昌智造园正如火如荼建设，一期厂房预计今年10月交付。泰昌智造园是广东安帝斯智能家居组件有限公司的自改项目，改造完成后园区不仅能满足自身需要，还将面向家居五金上下游产业链招商。
企业自改项目的融资需求大，更要求审批放款速度快。安帝斯总经理助理黎顺莹说，顺德农行主动来到产业园对接，从见面到立项仅10天，项目动工次月即发放了第一笔资金，刷新了企业贷款速度。目前，二期项目正紧锣密鼓推进中，顺德农行将一如既往提供支持。
位于容桂的华腾芯城项目，不仅获得了顺德农行的1亿元授信，还迎来了由该行引荐的业主。施坦威电器有限公司长期与顺德农行合作，施坦威电器有限公司负责人黄润媚表示，在企业转型升级寻找新厂房时，该行根据企业需求引荐了华腾芯城，帮助企业解决厂房问题。
第一时间主动对接企业需求，源于顺德农行积极深入村改一线。今年3月，顺德农行作为村改协会副会长单位加入了顺德区村级工业区提升改造协会，积极与会员单位交流，不断创新金融产品，提升服务效率。
除了“村改贷”，顺德农行还创新推出了工商物业贷、工业和仓储类经营性物业贷款等金融产品，帮助村级工业园中的企业进行自改，实现转型和升级，提供中长期资金，有效缓解了企业生产资金的压力。
千亿赋能
力撑顺德村改总攻任务
顺德以村改打开高质量发展空间的进程正全面提速。今年3月27日，农行广东省分行与顺德区政府进行战略合作框架协议签约，以千亿授信赋能顺德高质量发展。
根据战略合作框架协议，2020年至2023年，中国农业银行广东省分行将向顺德提供不少于1000亿元人民币的意向性授信额度，并在村级工业园改造、新项目引进落地、交通基础设施建设、现代化产业升级改造、中心城区扩容提质、先进制造业发展、金融服务实体经济、金融精准扶贫、智慧城市建设融通、生态环境优化等领域开展深度战略合作。
签约当天，农行广东省分行行长朱正罡表示看好顺德这片热土，这里大有可为，未来可期。佛山市委副书记、顺德区委书记郭文海表示，此次签约体现了农行广东分行对顺德的厚爱、支持和极大的信任，对顺德全区上下是极大的鼓舞，千亿资金赋能助力顺德高质量发展，意义极其重大。
签约后，顺德农行助力顺德村改项目再提速：成功投放龙江坦西股份合作社村改贷款、签约后首个竞投标中标项目仙涌村级工业园改造项目已实现投放、继续支持泰昌智造园项目二期……
顺德农行相关负责人表示，未来，该行将加大力度支持顺德村改，提供全方位金融服务，以实际行动为顺德区建设广东省高质量发展体制机制改革创新实验区作出更大贡献，发挥国有大行担当表率作用。
原标题：千亿授信赋能村改助顺德高质量发展
农行顺德分行创新推出“村改贷”，高效服务村级工业园改造
来源|佛山日报
文|记者唐易婷 通讯员陈晓山
