这是一组令人羡慕的数据：从2015年到2019年，三水区云东海街道的常住人口数量从5.9万人增长到10万人，年均增长率约20%。
在各大城市不断加码引人留人政策的背景下，云东海街道为何能拥有如此之高的人气，崛起成为三水名副其实的“人口增长极”？城市价值的持续攀升，是其秘诀所在。
作为三水新城主阵地，云东海街道数年来坚持一张蓝图绘到底，立足得天独厚的生态禀赋，高起点、高标准规划新城建设，迸发宜业宜居宜创新的青春活力，让一座勾勒城市三水天际线的未来之城一步步从蓝图落地成景，吸引着越来越多的“新三水人”到此安家、奋斗。
以品质聚人气成就区域价值新高地
5月20日，云东海街道将迎来一宗地块出让，出让面积达7.1万平方米，土地用途为城镇住宅用地、商服用地。该地块位于云东海街道塘西线三期西侧，邻近华中师范大学附属星晖高级中学，附近还将规划建设云东海街道第一所公办小学，教育资源丰富。
该地块位于三水倾力打造、人气最旺的城市新标杆——三水新城的核心区域。云东海街道提供的数据显示，从2015年到2019年，三水区云东海街道的常住人口数量从5.9万人增长到10万人，年均增长率约20%。
这个名副其实的三水“人口增长极”是如何炼成的？自2011年底启动建设以来，三水新城一路高效率推进建设，一纸蓝图逐渐落地成景。
优质完善的公共配套，是城市最基本的内涵之一。在三水新城，楼宇鳞次栉比，万达广场、恒福金街消费商圈配套日渐成熟，成为年轻人聚集区；三水文化活动中心、“彩虹桥”等成为三水新一批热门“打卡”点；云东海学校、新汽车综合体等一批城市配套相继投用或加速完善，“城市客厅”形象不断提升，城市新标杆内涵越来越丰富。
三水新城各项城市配套逐渐完善。图为三水新城文化新地标三水区文化活动中心。/云东海街道供图
引人聚才，造城、引产缺一不可。经过几年精准招商，这里引来全国首个IBM Garage物理空间等“大咖”项目。在三水新城TOD片区，初步形成了以双子星城等为代表的现代化都市产业圈；在云东海北湖畔，以5G等新一代信息化产业为核心的专业化产业园雏形初现，为城市注入新活力，给人才提供良好的职业发展空间。
谢乔一家三口是云东海街道逾4万新增人口中的一员。据了解，他们一家是河源人，去年刚从深圳搬来云东海。此前在深圳打拼，谢乔深感一线城市生活的高成本、高压力，来三水的妹妹家几番做客后，一下子爱上了这里宜居宜业的城市环境。
令谢乔更看重的，是当地良好的教育资源。目前，云东海街道共有云东海学校、三水中学等10所小学段和中学段学校，教育资源丰富，其中云东海学校为三水第一所公办九年一贯制学校。
回归人本逻辑城市承载美好生活向往
纵观历史长河，城市一直承载着人们对美好生活的向往。三水新城引得人才与优质客商纷至沓来，背后是城市发展理念与发展模式的胜出。
“三水新城的‘新’是有质量、有温度、有品位的。”云东海街道办事处主任曾法强说。一直以来，三水新城坚持以人为本的城市发展理念，以“人”为核心建设城市，高标准完善城市公共配套，承载人们美好的生活向往，打造宜居宜业宜游的新城市中心，促进“城产人文”融合并进。
这是城市发展逻辑的一次“升维”。在相当长时间里，城市发展以工业化为导向，围绕生产需求进行城市空间的延展、配备城市功能，容易出现交通拥挤、环境污染、人口膨胀等一系列“大城市病”。
从生产逻辑转向人本逻辑，三水新城重新将“人”提至最重要的位置。如果走在三水新城核心区，将对这一理念有直观的感受。
在这里，已经建成的城市景观及绿化面积近240万平方米，荷香湖公园、三江水韵公园等连成绿色景观群落，人们出门见绿，移步即景。一位长期关注城市发展的本土观察人士表示，在最具价值的城市中心大面积布局公园，这样的大气是少见的。
在导入产业时，云东海也没有以牺牲人居环境为代价。“我们一直保持严格的招商门槛，这需要定力。”曾法强表示。
近年来，以“广佛创新智谷岭南人居水城”为理念，云东海合理布局产业单元，打造优质产业载体，精准引入生产性服务业、智能制造等新兴产业，促进经济社会发展与生态文明建设并重，逐步实现“城与产”“城与人”协同发展。
练内功勇进阶 彰显城市标杆新担当
在城市三水高质量发展中，三水新城与北江新区、西南老城区一道，构建三水城市“强中心”新格局，肩负着进一步提升城市能级和城市形态，打造辨识度高、吸引力强的特色精品城市的重要使命。三水新城如何再发力，筑牢区域发展新价值？
练好内功很关键。云东海街道党工委书记林均恒表示，要抢抓“双区驱动”等发展新机遇，统筹利用好云东海的生态、区位、交通等多方面优势，持续完善城市配套，提速建设产业载体，在城市三水参与粤港澳大湾区建设中展现城市新标杆的主担当。
值得关注的是，在城市配套方面，今年云东海将投入近30亿元，推进60余项公共配套项目建设，提升城市能级。作为备受关注的城市配套之一，三水新城教育配套将再次迎来新惊喜。
据悉，在义务教育阶段，博文小学有望在2021年9月开学，新增1890个学位；在学前教育领域，云东海正在新建设云东海中心幼儿园等5所公办幼儿园，1所民办幼儿园将转为公办性质，其中云东海中心幼儿园将有望在今年9月开学。
对外参与大湾区城市竞合，不仅要有城市实力，还要有独具特色的城市名片。依托云东海国家湿地公园这张“国字号”招牌，云东海正沿着拥有7000亩水体的云东海北湖，东侧三水新城科技创新产业园建设、西侧推进乡村振兴工作，在湿地生态在融入古村、科创等元素，绘制出湖城融合的云东海发展路径，打造独特的城市名片。
望向未来，宜居宜业的三水新城，正向城产人文共融并进的城市新标杆加速进阶，更添迷人风采。
原标题：城市新标杆迸发宜业宜居新活力
三水云东海投资价值凸显，连续4年人口年均增长率约20%
来源|佛山日报
文|记者黄妙哲通讯员徐艳芬、杨晓蓉
