佛山日报讯记者李护彬 通讯员叶思报道：近日，佛山市自然资源局禅城分局在禅城区政府网站公布《2020年城市更新（“三旧”改造）年度实施计划表》，进行上报前公开征求意见。48个项目分布在禅城区内一镇三街，总改造面积超过5600亩，37个拟改造成为商住类项目。
根据《计划表》内容，从四个镇街项目数量对比来看，推出19宗旧改项目的南庄镇在数量上领先于区内其他镇街，占《计划表》全部项目近四成；张槎街道大江村整村改造项目，涉及8个村民小组，占地面积达1021.8亩，堪称此次《计划表》中的“巨无霸”项目，其规划土地用途为二类居住用地、商业办公混合用地、商住混合用地、医疗卫生用地等。
另外，《计划表》中共涉及10个“村改”项目，力度空前。其中，除了张槎街道大江村整村改造项目外，果房旧村改造、深村田心村胜利村改造等项目也位列其中。
早在10余年前，作为佛山中心城区、面积仅154平方公里的禅城，在面临可利用土地资源少、建成区密度较高、城市发展空间不足等发展困局时，就率先探索三旧改造之路，通过城市更新，盘活低效利用土地，打开城市和产业经济发展新空间。
去年，禅城先后出台《关于进一步推进旧村庄（居）改造的实施意见》《关于规范旧厂房旧物业改造用地协议出让的操作规程（试行）》《农村集体旧厂房旧物业改造土地前期整理人操作指引》等城市更新系列文件，解决了“旧改”痛点、难点问题。
市自然资源局禅城分局相关负责人表示，去年，禅城63个项目列入年度实施计划；今年又有48个项目新纳入本年度实施计划，这是对目前禅城城市更新项目库的最有力补充。以城市更新改造为抓手，禅城区正在促进低效利用土地提质增效，在“腾”出来的土地上“种”下新的项目，打造高质量发展的首善之区。
此前，佛山市自然资源局网站公示了《禅城区城市更新（“三旧”改造）专项规划（2018-2025）》（征求意见稿），提出到2025年，全区拟新增实施改造规模约13平方公里。
“进一步发挥区位优势、改革优势，在改‘旧’谋‘新’路上厚积薄发。”市自然资源局禅城分局相关负责人表示，禅城将在以改革创新推动城市更新、迈向高质量发展的道路上乘势而上，全面做大做优做强中心城区功能。
原标题：禅城区2020年城市更新（“三旧”改造）年度实施计划表公示
48个项目总改造面积超5600亩
