佛山日报讯记者卢钰仪报道：记者获悉，近一个月内，三水区接连出让位于云东海街道和乐平镇的两个商住地块，成交价与起拍价相比增幅分别为25.6%、12%。在蓬勃发展的产业、外联内优的交通网络、高端优质的城市配套加持下，三水“城市磁力”不断增强，城市综合实力稳步提升，逐步成为湾区投资热土。
5月20日下午，三水新城超5.6万㎡商住地开拍。该地块位于云东海街道鲁村路以东、韵丰路以南，毗邻三水北站、万达广场、三江水韵公园，交通网络外联内优，城市配套完善，周边教育资源丰富，吸引了超6家房企参与竞拍。最终该地块溢价25.6%成交。
三水新城城市功能日趋完善，价值持续升级。作为三水经济主战场的乐平镇同样不遑多让。4月底，位于乐平镇中心城区位置、处于广府印象小镇核心商务区域的约3.6万㎡地块溢价12%成交。
俯瞰优美而舒适的三水新城。/佛山日报记者王澍摄
投资者积极布局的背后，得益于城市三水发展带来的综合竞争力和发展潜力增强。近年来，三水聚焦高质量发展，苦练内功，全力挖掘城市三水的湾区价值，提升城市品质，大力建设粤港澳大湾区新兴之城、活力之区。
人口增长是城市综合实力的重要体现。城市三水人口保持净流入集聚态势，城市吸引力持续增强。佛山市第七次全国人口普查公报显示，三水区十年增加180581人，全区人口总数超80万人，增幅29.00%，跑赢全省20.81%的增长率，其中15~59岁人口占总人口比重为72.66%，表明三水极具活力与“青和力”，是年轻人选择的城市之一。
三水区位优势渐增，“三水地段湾区价值”吸引力不断增强。三水以轨道交通建设融入湾区开放发展格局，佛山地铁4号线将于今年动工建设，三水南站高铁直通香港，三水北站高铁直达深圳，“七铁六纵十八横一环”的现代交通体系逐步构建，全面融入大湾区1小时交通圈和广州半小时生活圈，站上了粤港澳大湾区“黄金地段”，承接广深优质资源辐射。
大交通拉阔城市三水发展格局，教育、医疗、商圈等核心配套同步提档升级。优质教育、医疗公共服务供给大幅增加，集图书馆、档案馆、文化馆、科技馆于一体的三水区文化活动中心投入使用，一个个水秀荷香的美丽公园落地、落成，政务改革再加码，行政审批效率再提速，营商环境持续优化，城市环境愈发宜居、宜业。
不管是人口流入，还是投资三水，看中的不仅仅是当下，更是未来。三水GDP 增速位居全市前列，跻身全国高质量发展百强区第27位。接下来，三水将强化经济发展，培育四大千亿级产业集群、“三个一批”创新制造企业，拓展扩容产业空间，以广佛极核重要节点城市、湾区特色产业发展新高地、全省乡村全域振兴示范样本的全新定位，深度融入“双区”建设发展。
原标题：“湾区洼地”磁力增强
三水城市综合实力与发展潜力获投资者认可
