据《商业地产地铁效应专题报告》显示，地铁通车后，北京、上海、广州地铁周边物业价值均得到大幅度的提升，具体为离地铁站0-500米的近郊区物业价值提升20%—25%，而远郊区物业价值则提升10%—15%。
北京：地铁5号线开通半个月沿线住宅价格暴涨2367元/平米，10号线在建设的两年期间周边物业价格平均上涨一倍多。
天津：地铁的开通带来的交通便利和经济元素大流通，导致周边物业涨幅高达30%-40%。
广州：地铁一号线开通后，沿线的楼盘二手售价对比推出市场时的一手售价，基本上涨15%以上，租金回报率10%以上。（数据来源：搜狐房产）
（图片来源于网络）
距离决定升值空间
地铁对于沿线楼市价格产生直接影响，如距离地铁站点步行5分钟内的房子，称之为“正地铁房”；10分钟内称为“准地铁房”；15分钟内称之为“近地铁房”，距离不同，房价、升值空间也不一样。
（示意图）
最近，北京地铁新动态来了，位于丽泽商务区南部的白盆窑地铁站年底即将正式通车。届时将为丰台内城居民提供更多的出行选择。
诺德逸府，坐收发展利好
诺德逸府紧邻白盆窑站，约500米，步行的距离刚刚好，通车后，乘坐16号线（建设中）从丽泽商务区及金融街出发，向南可换乘至白盆窑地铁站直抵诺德逸府，届时丰台丽泽、西城金融街沿线地区与四环西南部居住区，将很好的串联在一起，极大的缩短了通勤时间，平衡职住。同时乘坐10号线从CBD、中关村等市内东、西部重点区域出发，同样可换乘至白盆窑地铁站到达诺德逸府，也将会更加便捷。诺德逸府，将成为丰台区商务人士的优加之选。（数据来源：本地宝）
（以上三张图片来源于：北京日报客户端）
地铁旁的房子升值空间大
北京诺德逸府甄址四环核心，优质资源云集。生活方面，近享万达广场，休闲、购物、娱乐等生活配套一应俱全。工作方面，双地铁为日常通勤提供了便利，极大地平衡了职住时间，让居者可以更好的享受生活。环境方面，北、东、南三面被花乡花卉历史文化博览园包围，与花的海洋咫尺之遥，宜居价值不彰自显。
（效果图）
精妆全龄户型，城市理想人居
功能服务于生活，北京诺德逸府将全家庭每个人的需求都纳入考量，打造了建筑面积约68-137㎡的二至四居全龄品质空间，为居者提供了选择的多样性。多元化的空间格局，承载了不同年龄段的居住理想，让家不再是建筑，而是因满足而创造的美好。同时，约百米楼间距，视野开阔，私密度更佳，为业主带来舒阔享受。
（样板间实拍图）
北京诺德逸府，四环限竞房，席位珍稀度与日俱增，留给购房者的机会已然不多，此时不入手更待何时！
