最近，有市民买房遇到闹心事，
自己买的房还没等交房，
就被别人给装修了。
在临沂桃园社区北区，有两栋即将交工的楼房，里面的一栋让不少房主惦记，孟先生就是其中之一。去年，他花36万元买了一套100多平方米的房子，可就在他去看房时，却意外发现自己家被别人装修了。
房子还没交，怎么被人装修了？几番打听之下，孟先生才知道遭遇了“一房多卖”。像他这样的情况，不止一人。孟先生告诉记者，房子当时是托朋友买的，并没去售楼处，而是直接找了自称是开发商的孙女士。
对于这件事，孙女士说，大约2016年，自己和爱人经人介绍和当地村里签了合同，开发这个楼盘。2017年底，自己爱人突然去世，楼盘的进展就延缓了下来，一直拖到现在才算完工。她自己也是刚刚得知，之前经她售卖的房子又被别人给卖了。记者在现场看到，房主们签订的购房合同，销售方不相同，至少有4家。
孙女士告诉记者，现在处理房子的问题主要由村里一家名叫洪金置业的公司来负责。随后，记者找到洪金置业相关负责人。该负责人介绍，在孙女士爱人去世后，整个楼盘建设出现资金链问题，欠下的资金约有几百万元，后来是由他们垫资才将房子建起来。
该负责人说，现在最棘手的是这里面关系错综复杂，因为洪金置业是跟孙女士的介绍人签订的合同，至于孙女士和介绍人什么利益分配，他们并不清楚。
在孙女士爱人去世后，房子后期的投入都是洪金置业在垫资，而孙女士卖房子时也并没有跟他们打招呼，所以才会造成“一房多卖”。
该负责人表示，目前房子还有收尾工作，等全部完成后，再重新核算成本和收益。如果跟孙女士协商不成，最后只能走法律途径。
来源：齐鲁网、闪电新闻
律师说法
相关律师表示，像这种情况，购房方可向出卖方协商，如果协商不成，购房方可以向法院诉讼，来索要购房款。另外，小产权房在法律上不被认可，一旦有了纠纷，很难得到有效保护。
"一房多卖”，时有发生
济南时报注意到，此前，有媒体报道，云南昆明云路裕庭小区被曝自建设之初就没《建设工程规划许可证》，因无法取得房产证，不少买该房业主称遇一房多卖，抢房大战一再上演。涉事建筑公司财务人员称，对账发现有200余套属于一房多卖，最多有一房三卖。
前不久，安徽网也曾报道，当地一家公寓楼“一房多卖”。
针对“一房多卖”等乱象，也有地方进行整治。今年11月26日，湖北襄阳发布的《关于在襄阳市市区开展存量房交易资金监管的通知》正式实施。
相关报道提到——驻襄阳市住建局纪检监察组对市区存量房交易工作开展监督检查时，有群众反映收钱后不网签办证、一房二卖、一房多卖等存量房交易乱象，损害了买方利益，扰乱了市场秩序，要求市住建局加强监督，规范房地产市场管理。
纪检监察组立即将问题反馈给市住建局，督导其落实监管责任，开展存量房交易资金监管，优化城市经济发展环境。随后，市住建局决定开设启用襄阳市市区存量房交易资金监管账户，规范房地产市场管理，回应群众关切。
今后，襄阳市市区存量房交易时，将同时签订交易资金监管协议。当事人持监管协议、交易资金监管凭证等，到市民中心凭证登记窗口申请网签，办理房屋所有权转移登记后，交易资金监管机构发送电子指令，开户银行凭指令划转售房资金。
“不去网签办证，就拿不到房产交易资金，监管账户从源头上根治了‘一房多卖’顽疾，规范了房产交易秩序。”驻市住建局纪检监察组负责人表示。
