作者：郭海飞 惠吉华
随着世界人口的增加，到2060年全球建筑面积将增加一倍。
要实现《巴黎协定》中将全球变暖保持在比工业化前水平高1.5℃的目标，建筑行业必须在2030年将能源强度降低80%，能源效率提高率达到每年2%，将目前的近零能耗建筑和翻新率提高六倍。
解决建筑节能减排问题的关键时机是未来10年，但是节能减排效果更好的绿色建筑成本更高，大力发展绿色建筑就需要大量投资。
据介绍，仅欧盟委员会估计，欧洲每年就需要约2600亿欧元的额外投资才能实现其2030年的气候和能源目标。
据住建部估计，“十四五”期间，中国一星级以上绿色建筑未来每年将建设4亿~6亿平方米，相应地未来每年的绿色建筑开发投入资金需求会在3万亿~5万亿元的规模。
为促进中国房地产建筑业的绿色转型，推动中欧绿色建筑与绿色金融的融合发展，中国投资协会和中欧国际交易所定于11月20日14:00在北京举办“2020中欧绿色建筑与绿色金融研讨会”。
届时，中欧交易所执行董事陈志勇将详解如何帮助中国企业打通欧洲融资通道，德意志银行资管董事总经理黄钊盈将重点介绍绿色企业赴欧融资的优势与机会，并将针对“ESG发展对企业融资的影响”发表演讲。
中国投资协会咨询委产融平台绿创中心副主任、标准排名研究院院长郭海飞将发布中国投资协会和第三方绿色评级机构标准排名历时六个月联合调研编制的《2020中国房企绿色信用指数TOP50报告》，该报告从绿色发展、社会影响、公司治理、营运能力、盈利水平、财务杠杆、偿债能力和发展能力八大方面、16个子系数综合分析评价中国房企百强（140家）企业的绿色信用水平。
其中，2020中国房企绿色信用指数TOP50上榜企业中海发展、龙湖、华发均已成功发行绿色人民币债，当代置业、朗诗、禹洲、旭辉、阳光城等企业均已成功发行绿色美元债。
彭博数据显示，2020年前三季度，中资公司共发行约1700亿元的美元债券，与去年同期相比发行规模基本持平。中资企业今年第三季度“投资级美元债”的发行规模创历史新高，达401.9亿美元，较第二季度增长超过43%。
但是今年10月，佳源集团、银城国际和大发地产发行的美元债息票率均超过12%，新力控股和中梁控股发行的美元债息票率均高达9.5%，就连国企绿地控股发行的美元债票面利率也达到6.75%。
与此同时，今年7月，光明食品发行的5年期、8亿欧元高级无抵押固定票息债券，最终发行票面利率低至1.75%。WIND数据显示，今年前三季度，中资企业发行的10只欧元债票面利率均在2%以下。
在当前国内融资困难和美元债利率高企的大环境下，发行欧元债、赴欧融资或将成为中国企业的一个新选择，希望广大企业抓住低成本的欧洲融资机会。
不过，欧洲金融机构更加重视绿色发展和ESG风险，要求企业更好地了解碳排放及气候风险所带来的财务风险，并将其作为投资审批的一项标准。
对于能耗表现欠佳的融资申请人，金融机构审批及条款会较为苛刻。气候风险系数较低、可持续性发展更强的企业将享受更为优惠的政策。
“2020中欧绿色建筑与绿色金融研讨会”仅剩最后3个参会名额，欢迎有5000万欧元以上融资需求的企业负责人报名参加，仅限于公司董事长、总裁或财务总监等融资高管报名参加。
