关于临沂市的房价有说不完的话题，对于后市房价的走势不自觉的分成了两个阵营，一部分人觉得临沂的房价应该继续上涨，另一部分人觉得临沂的房价马上就要迎来大跌。
其实之所以有两种截然不同的看法，最主要的原因是临沂的房价太高，高到很多人已经无力负担。凭借正常的工资收入根本买不起，从而影响了自己的恋爱婚姻和家庭。
十年以前在临沂买房买房，并不是一件很难的事情，一套房总价在四五十万。那个时候利率还打八折，首付还有20%，基本上10万块钱就能买一套北城新区买套房子。
如今这样的情况已经不复存在，想在北城新区买套房子首付起码50万以上，有的楼盘甚至过百万。真正的出现了全款变首付的情况。
那么为什么临沂人会越来越买不起房子呢？这其中是有原因的。
首先，很多人是踏错了节奏，简单来说就是等。在房价很低的时候，他们觉得临沂的房价不会上涨等自己有闲钱的时候再买。于是就把手里的钱先用来买车以及其他方面的花销，耽误了买房。
等到临沂的房价开始涨到了一个新高度的时候，他们觉得这样的房价就是泡沫。用不了两年就会跌回来，于是还不着急。等到房价开始疯狂上涨，实现翻倍行情的时候，他们开始着急但是手里的钱已经不足以支付首付，只能眼睁睁的看着买房这件事情和自己无关。
其次就是临沂的收入水平还在原地踏步，和十年前相比临沂的房价已经翻了，好几倍，但是临沂的工资收入还没有翻倍。十年以前临沂的人均工资在3000左右，现在人均工资不到5000。但是房价已经翻了好几倍，工资收入和房价已经出现严重的倒挂。
另外，临沂的楼市并不是一个纯粹的市场行为，之所以能长这么高，背后的政策因素非常的重要，如今很多人现在已经明白了，就不再过多的赘述了。
那么到了现在临沂还能不能买房呢，答案是肯定的，只要有钱能够付得起首付，还得起月供，一定要买房。因为临沂的房价上涨潜力还是很大的，如果再不买，以后会更加的买不起。
