那如果买到烂尾的项目，怎么处理呢？在这里提醒：
1、继续等待：每个楼盘都有些复杂的债务关系，开发商不但欠着业主的房子，还欠银行的贷款，施工方工程款。这种情况，绝不可轻易与开发商解除合同，将房子退还给开发商。因为一旦退房，购房者拿不到购房款，就只能拿到收据或欠条。
2、起诉维权：但如果开发商在房屋建成前倒闭的话，烂尾并无法交房，主业应该抱团取暖，选出业主代表，委托律师，按照实际情况制定方案。尽量将损失降到最低。
烂尾楼业主必知的几件事：
1、业主、银行、施工方、一般债权人有四方，只有业主幻想复工。
2、银行、施工方、一般债权人一定会要求查封在建楼盘，他们赢了，业主就输了。
3、业主拥有优先权，但前提是起诉。
4、不能断供，可以停贷。
5、打官司可能将钱、房拿到手，不打官司则没戏。
6、不要浪费时间去信访。
