一般而言，物以好为贵。然而，在亦庄周边限价房中，限竞房瀛海府是神一样的存在。2018年，北京第一个限竞房北京中海瀛海府入市，开盘194套洋房产品“日光”！ 很多人甚至刚听说这个项目，才发现早就没有了。更令人称道的是，北京中海瀛海府户型设计十分出色，88平米的小三居，三面宽朝阳，面宽超过10米，南北通透，得房率近100%！这是中海地产在北京楼市打造的第一个限竞房“网红户型”。
除了户型的神来之笔，小编认为北京中海瀛海府热销的重要原因，同样离不开高成长性的区位优势——瀛海因素。
表面上户型成为了北京中海瀛海府绝杀市场的杀手锏；但实际上区域利好、轨道交通和环境，对于刚需客户而言，是直接带来美好生活和区域价值提升的重要因素。
从大的区位来看，大兴瀛海府位于南五环中轴附近，南城近几年正以肉眼可见的速度高速发展，利好也是层出不穷。随着城南发展计划的大提速，大兴/亦庄在城市建设发展层面的强力投资，随着大兴国际机场通航、城市副中心高规格建设，瀛海亦庄区域为吸纳北京首都功能、辐射新机场国门便利、亦庄经济开发区发展红利，打造五环价值第一梯队提供了得天独厚的条件。
如今，北京南城进入快速发展通道，得益于2018年9月推出的南城第三轮行动计划，这项投资近7000亿元的计划，不仅加快了南城的基础设施、教育医疗、生态环境建设，还将打造丽泽新机场临空经济区，大兴园等新的产业经济区域。
可见，政府千亿计划助力南城，二机场+亦庄产业新城+南海子公园，南中轴将成为北京资源富贵地。
因此，我们认为大兴瀛海府也拥有巨大发展潜力。
值得一提的是，大兴瀛海府地块具有非常明显的交通优势，与8号线瀛海站距离400米，规划中的S6线支线瀛海站交汇；同时紧邻五环路，又与京台高速、机场二高速、京福公路相邻，由此通往任何一个繁华板块都变得毫无障碍，交通是非常发达。而生活配套上，项目享有南海子公园和南苑森林湿地公园两大超级城市绿肺，形成了氛围浓厚的瀛海府绿地、瀛海府48户别墅高端居住氛围。北侧不远是大兴区中西医结合医院，西南不远是北京大兴实验学校，居住氛围颇为浓郁。
对于中海来讲，在瀛海的首个限竞房瀛海府在区域无出其右，而基于区域环境和项目产品带来的美好让消费者对瀛海府产品格外关注。
大兴瀛海府一期仅200套房当日开盘秒光，叫好又叫座，至今仍然是个传奇。这对于竞争激烈的大兴限竞房市场是个神话。也许大兴瀛海府一期的光环太亮，跟瀛海府的地块接近，开发商也是中海，乃至于中海在此后拿的两块地习惯性的被购房者戏称为“瀛海府二期”、“瀛海府三期”。不过，这也说明了购房者对这个项目的希冀。因为大兴瀛海府的产品是如此的优秀，才让人们非常期待“瀛海府二期”，甚至在二期还没有上市的时候，就开始憧憬“瀛海府三期”了。目前瀛海府二期和三期在市场中也备受热捧，被誉为2020年度网红楼盘；
综上所述，你还不服气现如今大兴瀛海府的神盘地位吗？
