2020年12月2日中公教育以30.05亿底价成交昌平区沙河镇七里渠南北村土地一级开发项目CP00-1804-0002地块R2二类居住用地、CP00-1804-0012地块F3其他类多功能用地，土地面积约3.7公顷，建筑规模约14万平方米。
根据挂牌文件规定，宗地中商品住房销售均价不超过57500元/平方米，最高销售单价不超过63300元/平方米，且套内建筑面积90平方米以下住房面积所占比重须达到70%以上；竞得人须对该宗地公建建筑规模100%自持，自持年限不低于20年。
成功竞拍的中公教育主营业务包括招录考试培训、学历提升和职业能力培训等3大板块。据悉，自1999年创立以来，中公教育在北京还没有自有办公楼，目前公司北京总部位于海淀区学清路汉华世纪大厦，其他职场中心、基地也均为租赁性质。中公教育公司拟在该地块上建设在线科技研发中心、线上与线下融合教育示范中心、研发与教学人员融合培训中心等。
9月26日，中公教育发布公告，董事会同意转让公司全资子公司北京中公未来教育科技有限公司51%股权给北京尚恒吉瑞商业运营管理有限公司（以下简称“龙湖方”）龙湖方开发住宅地块，中公方的资金、精力集中于主营业务所需的公建项目。
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项目信息
该地块位于西北五环外，朱辛庄地铁站西侧（龙湖天璟），距离约400-500米。
朱辛庄地铁站是昌平线和8号线的两线换乘站，另外昌平线南延线将于2022年开通。
昌平线南延工程全长12.6公里，全线设有8座新建车站，包括新建清河站、小营西路站、上清桥站、学清路站、六道口站、学院桥站、西土城站、蓟门桥站。
公共出行，搭乘昌平线，2站到西二旗；搭乘8号线，7站到奥森公园。整体来讲，交通还是挺方便的。
龙湖天璟，地块比较小，一共5栋楼，总房源数约为430，容积率2.8限高60米，住宅楼栋约20层；除少量由中公教育员工内购，预计400+房源对外销售。
限均价57500元/平米，且最高销售单价不得超过63300元/平方米；价格相对便宜，与周边次新二手房倒挂。
龙湖天璟的主力户型89平米三居、110平米三居，得房率约81%，两梯四户，总价区间约520-690万，首付约210万起。预计下月开放售楼处，12月份开盘。
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周边新房
1，北清云际（均价6.2万）均价62000元/㎡，83㎡两居、95㎡三居、108㎡三居为主力产品。
2，奥森春晓（均价6.3万）已于10月27日取得预售许可预告，准许销售面积共计68304.81平方米。据了解，奥森春晓将于10月31日开盘选房。销售指导价为6.3万/平，项目规划建设620户。主力户型为96平-131平2居-4居。
3，奥海明月，东小口限竞房，限均价58858元/平米，目前，还有少量户型，感兴趣得抓紧。
4，万橡悦府，就隔了一条街，目前还有两栋楼加推。
北清云际、万橡悦府、奥海明月、奥森春晓、龙湖天璟均已建群，感兴趣可以留言。
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周边二手房
领秀慧谷D区：总面积50万㎡，6-11层阳光薄板，90-100㎡的三居刚需改善为主。
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户型图
以下为龙湖天璟的初稿户型，按照惯例，应该会有所微调，具体以后续官方公式为准，下图仅供参考！
90平米三居室：这个户型还是比较方正，朝向为东西南，并不是很通透。南向面宽为6.4米，餐厅和客厅位于一侧，卧室位于另外一侧，北侧卧室的采光不是很好。
110平米三居室：该户型南北通透，方方正正；布局更合理。南向面宽6.8米，U型厨房，餐客厨一体化设计。主卧套房设计，两个卫生间都是明卫，推荐入手。
