新京报讯（记者 徐倩）10月28日，保利发展控股集团股份有限公司（简称“保利发展”）发布2021年第三季度报告。
公告显示，今年第三季度，保利发展实现营业收入484.73亿元，同比增长10.85%；归属于上市公司股东的净利润32.85亿元，同比增长6.67%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润31.61亿元，同比微涨0.07%；毛利率为29.82%，较去年同期下降4.20个百分点；实现销售回笼3672亿元，回笼率达到89.5%。
整体来看，今年前三季度，保利发展累计实现营业收入1383.87亿元，同比增长17.87%；归属于上市公司股东的净利润135.83亿元，同比增长2.88%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润亏损132.09亿元，同比增长2.6%。
在销售方面，今年前三季度，保利发展累计实现签约金额4102.32亿元，签约面积2543.73万平方米，分别同比增长11.66%和4.08%。
在土地获取方面，今年前三季度，保利发展新拓展项目113个，新增容积率面积2184万平方米，总拓展成本1434亿元，其中38个核心城市拓展金额占比75%。
截至9月30日，保利发展的总资产为13998.83亿元，净资产为3089.26亿元，资产负债率为77.93%，扣除预收账款后资产负债率为65.62%；货币资金1321.09亿元，为公司短期借款及一年内到期的非流动负债的2.32倍。
新京报记者 徐倩
