一、市场动态：
10月19日：
新 房：成交313套，10月累计成交4010套，环比下降7%，同比上升171%；
二手房：成交447套，10月累计成交4337套，环比下降43%，同比下降19%；
二、要闻简析：
1．房地产税全面开征仍存不少难点 业内称最可能试点先行
今年5月11日，财政部就首次公开了房地产税改革试点座谈会。业内专家对财联社记者表示，“积极稳妥推进房地产税立法与改革”是一贯以来的说法，从“做好试点工作”的表述看，可以预期在比较快的时间内有相应方案在试点城市落地。专家还表示，房地产税最可能是以试点的方式来推进，有较大概率是做授权试点。另有专家指出，房地产税的复杂性导致至今没有正式推出，全面开征存在不少难点。此外，《扎实推动共同富裕》一文还从共同富裕的角度提及税收改革与立法，专家预估在比较短的时间里，会有相应的一些政策出台。（来源：财联社）
2. 北京公积金近八成政务服务事项可全程网办
目前，北京住房公积金管理中心42个政务服务事项中33个实现了全程网办，占全部事项的79%。其中，与办事群众和办事企业息息相关的单位登记开户、缴存及补缴住房公积金、购买北京市行政区域内住房提取公积金、个人公积金查询、个人住房公积金贷款调整月还款额及提前还清等业务均实现“足不出户、不见面”全程网办。截至目前，北京住房公积金管理中心日常服务48万多个缴存单位和1200余万名缴存职工。（来源：新京报）
3. 北京房贷市场：利率没变、额度紧张
记者注意到，北京地区各大银行开始不断收紧房贷闸口，个人购房者申请房贷难度进一步增加。而进入四季度，北京地区的房贷利率虽暂无变化，但额度方面，有客户经理坦言，“目前额度确实很紧张”。10月18日，目前北京地区房贷市场利率依旧未变，工商银行(601398,股吧)、中国银行(601988,股吧)等国有大行及多家股份制银行均执行首套房利率为LPR+55个基点（5.2%）、二套房利率LPR+105个基点（5.7%）这一标准。根据调查，北京地区多家股份行、城商行也均执行上述标准。（来源：北京商报网）
