面对不断上涨的高房价，现在，购房压力可是越来越大了。但是，房子作为刚需品，不买还不行！于是，越来越多的购房者都把目光看向了价格比较便宜的房子。然而，有些“便宜房”却非常不值得购买，过来人都十分后悔了！在此，小编要说的是，请注意！外行人抢着买以下这5种“便宜房”，内行人却看都不看！
一、产权不明
一般来说，房子都会有多位共有人，尤其是二手房。在房主去世以后，如果没有立遗嘱，那么房屋产权所属问题就会引发纠纷，甚至还会因此打上官司。就算你是独生子女，也可能无法获得父母遗留的全部房产，因为你还有爷爷奶奶。一旦房屋产权不明，那么交易行为必然就会大受限制。如果房屋共有人不同意卖房，即便你签了购房合同，那也是无效的。因此，大家在买房时一定要注意避开那些产权不明的房子。
二、凶宅
自古以来，中国购房者对于凶宅都没有好感，甚至可以说是厌恶。因为在中国人看来，凶宅一般都充满着污秽与怨气，长期居住，非常不利于业主的身心健康。所以，无论凶宅多么便宜，也往往无人问津。而且，等到你入住以后，才发现房子为凶宅的话，那可是不支持退房的。大家在买房时最好先注意确认一下房子是否为凶宅。
三、不吉楼层住房
买房选择楼层可是一件大事，一旦楼层选得不对，那一辈子都会住得很闹心。一般来说，那些数字寓意不好的楼层，最好不要选择，就比如“13=失散”、“14=要死”、“18=十八层地狱”……如果你比较迷信，那么最好避开这些楼层。当然，如果开发商以其他方式来避开这些数字，就比如用“12A”“12B”来代替不吉利楼层数字，那么购房者还是可以考虑的。
四、小产权房
小产权房又称为乡产权房，因为它只有乡政府所颁发的房产证，并没有国家所颁发的真正意义上的房产证。因此，小产权房在价格上会远低于普通商品房。然而，国家可是严禁买卖小产权房的，更不允许小产权房确权发证。一旦你买了小产权房，那你的购房权益可就要大打折扣了！此外，如果你的小产权房太过于独立，那可就会被国家强制拆除的！
五、法拍房
在房地产市场中，法拍房可是难得的好房子，因为它不仅价格低于市场价，还不存在限购的问题。只是，法拍房往往需要全款买房，这可就为难购房者了。此外，法拍房在交房时往往很容易出现问题，购房者还是需要三思而行！
正所谓“好货不便宜，便宜没好货”，买房尤其如此！如果你在买房时过于贪图便宜，那么你最终所买的房子必然会存在诸多问题，甚至还出现买到垃圾房的情况。所以，小编提醒广大购房者，请注意！外行人抢着买以上这5种“便宜房”，内行人却看都不看！
