9月百城76个城市新房价格上涨，西安二手房样本均价为14886元/㎡
西安住宅新房样本均价10687元/平方米，环比涨幅0.8%。
界面楼市西安
前几日，中指研究院发布《9月百城居民置业意愿调查报告》，数据表明半年内有购房计划的受访者占比较8月有所提高；9月有到访过售楼场所的占比较8月上涨2个百分点，多数主要城市群、各线城市出现回升。
9月大部分城市房地产市场中的新房、二手房均环比、同比上涨，最主要上涨的城市集中在一二线城市。中指研究院数据显示，2020年9月，全国100个城市新建住宅平均价格为15643元/平方米，环比上涨0.24%，同比较去年同期上涨3.26%，涨幅较上月收窄0.08个百分点。全国100个城市二手住宅平均价格为15360元/平方米，环比上涨0.19%，同比较去年同期上涨2.15%。
图片来源：中指研究院新建住宅价格环比上涨的城市为76个，较上月减少13个。西安、惠州、武汉等32个城市环比涨幅在0.5%——1.0%之间，其中，西安住宅新房样本均价10687元/平方米，环比涨幅0.8%。
西安进入改善年，130平米以下的刚需产品越来越少，许多购房者进入“被迫”改善阶段，这也倒逼了一些刚需购房者考虑二手房。据中指研究院数据表明，9月西安二手房样本平均价格为14886元/平方米，环比上涨0.43%。
图片来源：中指研究院同时，据房天下研究院监测，在9月西安二手房各区县搜索排行榜中，高新、曲江新区、雁塔占据热搜区县榜首TOP3；在两室难得一见的西安楼市中，目前网友关注度主要集中在三居户型；价格方面，网友关注度则主要集中在80-100万；网友90-110㎡面积是网友青睐的区间段；地铁线路中，3号线是网友关注之首。
在坚持“房住不炒”的大环境下，房地产金融监管力度一直未松懈，并且各地遵循因城施策的方针，力争市场平稳运行，后续如果部分热点城市房价上涨过快，也既有可能会引来城市政策调控力度或继续加码。
当前，随着“三道红线”等政策的释放，许多开发商面临的挑战越来越多，资金压力日益巨大，中指研究院在报告中也指出：“中央强化房企的资金监管，将推动房企主动降低负债，大供应以及营销力度，在一二线需求持续旺盛的背景下，未来市场规模将小幅扩大，建议企业要继续紧抓当前的销售窗口期，加速出货。”
