“合生欢乐颂”营销中心亮相南阳!

一个老项目依托优越地理位置，在完善各项法律手续之后，凭借着网红、年轻的定位，不鸣则已，一鸣惊人！这是一个新消费浪潮下，鲤鱼跳龙门的精彩故事——

北京合生优铺携手招商销售同步启动

“合生欢乐颂”营销中心亮相南阳！

潮流、后浪、趣味、创意……打造南阳时尚策源地，颠覆一座城市的商业想象！ 9月26日上午，人民路光武路交叉口西南角，合生欢乐颂广场鼓乐喧天、醒狮劲舞，人潮涌动、热闹非凡！在欢乐祥和的喜庆气氛中，合生欢乐颂营销中心不负期待、华彩亮相！

来自北京和郑州的三大商业管理团队，南阳房地产商会，南阳市卧龙区相关部门，商业零售和餐饮业品牌商，南阳房地产渠道商以及新闻媒体、新媒体等社会各界朋友，亲历见证了“第四代”商业，以震撼的姿态、落地南阳的这一历史时刻。

在合生欢乐颂营销中心开放仪式上，优铺网董事长、中经联盟秘书长陈云峰，合生创展河南区域总经理吕鹏宇，南阳房地产商会秘书长于杭，合生商业项目总经理范涛，合生欢乐颂副总经理李晓磊，河南省中经联盟监事会主席、河南省耀润置业总经理李宁等亲临出席，并共同为营销中心开业剪彩。

合生商业项目总经理范涛在在开业仪式上致欢迎词，他对各级领导和社会各界的光临出席，表示衷心的感谢和热烈的欢迎！他在致词中表示，合生欢乐颂项目，占据光武路人民路双十字城市走廊、紧邻新田360，又迎来了光武中路拓宽改造的利好。更重要的是，有国内城市综合体“第一梯队”的北京合生优铺强强联合，有北京朝阳合生汇21街区的精准对标，相信合生欢乐颂一定会更年轻、更网红、更潮流，成为南阳时尚青年的后浪聚集地。

在目前内循环的大背景下，合生商业看好河南市场，布局河南的步伐正在加快。开业仪式上，优铺网董事长陈云峰不仅透出了这一信息，而且对合生欢乐颂的美好前景，概括为六个字：天时、地利、人和！并为此做了详细解读。

首先是“天时”。一是疫情之后消费升级加速，房地产投资转暖。疫情对传统商业造成了较大冲击，比如购物业态和儿童培训等，但餐饮业态、女性美容类消费、运动健身、休闲茶饮、文化娱乐恢复速度迅猛，带有新的消费场景的年轻消费业态，更是异军突起，引领趋势。二是由于人民币的升值，再加上股市低迷，带有投资回报性质的房产类投资再次受到关注，但规避风险也日渐重要。以北京为代表的一线城市疫情后楼市反弹，新房和二手房销售创4年来的新高，预计很快郑州南阳会跟进。

其次是“地利”。合生欢乐颂将和360错位经营，打造更年轻的网红商圈。南阳商业市场潜力巨大，但商业业态亟需升级迭代。郑州进来的360非常成功，购物中心业态让人耳目一新，大多数的南阳年轻消费已被拉向这个区域。即将亮相的合生欢乐颂，客群定位将再年轻5岁、客单价再降低20%，通过错位经营，优势互补，实现与360的人流共享，达成双赢。这座沉寂了10年的建筑，今年又赶上了光武路年底拓宽利好，新的人民路光武路商圈地标重现，正逢其时。

第三是“人和”。合生欢乐颂是合生商业管理团队和优铺商业团队联合打造的 “产品”标杆。合生商业，是位居国内商业地产开发运营“第一梯队”的上市公司，80%的项目都在北上广一线城市。北京四环内最昂贵的豪宅“缦合北京”是合生开发，北京朝阳合生汇、上海五角场合生汇、广州赤沙合生汇更是代表作品，目前北京合生汇已是北京大众点评人流量最大的商场。凭借雄厚的资金实力，专业的操盘团队，优秀的资源整合能力，合生现在已跻身以万达、大悦城、华润等为代表的国内“第一阵容”。

优铺网，中国商业地产产业链资产管理专家。陈云峰董事长仅在北京已成功操盘了4个50万平方米的城市综合体项目，优铺网定位的“中国商办联卖联租平台”，依靠大数据、VR、合同电子网签等技术，把传统的招商、销售、选址、房源委托、运营等业务数字化，荣获“国家高新技术企业”称号，极大地提高商业地产领域的匹配效率。

陈云峰董事长表示，合生欢乐颂的招商定位，就是要把大众点评排在前30名的网红项目、南阳13个县市区排名前5的美食品牌招到这里来，公司将通过优惠的招商政策，阶梯式租金，扶持南阳地方品牌。对于项目销售，陈云峰董事长更是信心十足。因为南阳的同行明确告诉他：“只要是5证齐全、现房实景的项目，在南阳真的是不愁卖”。

在仪式讲话中，陈云峰深情地表示，在五六年前，他就以中经联盟名义为南阳的小学捐赠现金30万。今天的合生欢乐颂项目，将充分运用优铺网商业地产操盘运营优势、充分利用合生汇成功优势资源，精准对标北京朝阳合生汇21街区，携手南阳新田360，共同打造人民路“欢乐颂+360”年轻时尚共同商圈。这不仅是合生商业与优铺网联袂合作的一个新样本，更是共饮一江水的京宛两地深情厚谊的一种象征。

开业仪式上，南阳房地产商会秘书长于杭发表了热情洋溢的贺词。于杭表示，重新打造一个沉寂10年的建筑，既是项目方的事，也是商会的事，南阳房地产商会一定给予项目最大的支持。他认为，近几年南阳的房地产产业和全国一样，经历了较长时间的低迷和波动，不少建成多年的商业地产项目，也面临着同质化、瓶颈化发展难题。在此背景下，国内一线团队北京合生优铺团队的出手合作、点石成金，必将为项目带来令人期待的浴火重生。相信合生欢乐颂的出现，对于南阳商业地产解决痛点和难题，将具有值得借鉴的示范意义。

精彩的开幕仪式结束后，300多位房地产渠道商、商业餐饮业品牌商，30多位传统媒体、新媒体记者朋友，兴致勃勃地参观了装饰一新的项目营销中心。对于这个集网红商业、C+轻奢公寓、SOHO办公三大城市高端物业于一体，以涵盖特色餐饮、配套、娱乐等多业态的六大主题街区为主调的城市综合体，他们的普遍感受是，耳目一新、醍醐灌顶。