因为二手房可即买即住，免去了装修的麻烦，所以，越来越多的购房者都会选购二手房。但是，二手房已经过多人之手，难免会出现这样或者那样的问题，稍不慎，购房者就可能买到垃圾房了！在此，小编要说的是，10月起，买二手房可别忽视以下这5件小事，否则还是别买了！
1.不可违规操作
在买二手房时，各种违规操作行为屡见不鲜，就比如签订阴阳合同这种所谓合理避税的违规行为。如果你在交易二手房时存在违规行为，那么你别说买房了，最终必将面临着法律的处罚。
2.细看遮挡之处
正所谓“细节决定成败”，买房也是如此！在买二手房时，购房者很容易忽视房屋的细节之处，就比如沙发下、壁画后，这些地方往往都是很容易出现问题的。如果等到你入住后才发现遮挡之处存在裂缝，那么想要维权可就太难了！
3.避开凶宅
自古以来，中国购房者都比较忌讳凶宅。一旦听说房子为凶宅，那么不管多么便宜，都是不会买的。如果你买了凶宅，想要以此来退房，那可是得不到法律支持的。所以，在买房时，一定要先确认房子是否为凶宅。
4.明确赠送物品
一般来说，在买二手房时，卖家都会赠送给购房者一些物品，就比如家具家电、厨房厨具。但是，不少卖家在搬家时却又统统搬走了，这显然是欺骗购房者嘛！所以，大家在买二手房时一定要明确赠送物品。
5.紧跟城市规划
买房就是买预期，即不能着眼于当下，更要看重未来。如果你所买的二手房升值潜力太小，那最好还是放弃吧！在买二手房时，购房者不妨跟着城市规划，一旦你的房子划到了规划区，那可就会快速升值了！
其实，买二手房更应该注意那些小事，只有小事做到了极致，你才能买到好房子。所以，小编提醒广大购房者，10月起，买二手房可别忽视以上这5件小事，否则还是别买了！
