千套房源即将开盘云景台2居总价低至200万

近期北京楼市又发生了一些新鲜事，不少项目都即将开盘。今天焦点君就为大家选取了几个热门并且性价比较高的项目介绍介绍。

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中骏云景台

项目位于房山良乡镇官道板块，最近的轨道交通为房山线的良乡大学城西站约，距离在4-5公里。路网方面，地块周边还有南六环、京港澳高速、京深路等高速路段，自驾非常方便。配套上，地块周边暂时还没有大型的商业配套，目前主要依靠良乡大学城商圈和长阳商圈。教育和医疗配套也比较一般，但大体还是能够满足基本的生活需求。

项目规划为洋房社区，共5个住宅地块，主力户型产品为约75-89㎡两居至三居。项目限均价35344元/平，据悉一期单价预计在2.8-2.9万/平，总价200万起/套。最新消息，项目或许将于9月底开盘。

项目75平两居户型如上。整体是通透且全明的，采光面面宽6.8米，保障了室内的采光。客厅面宽3.6米，另外还带有阳台，居住舒适度还不错，并且也没有过多的户型面积浪费。整体上，该户型还是比较可以的，适合上车。

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中旅亦府

中旅亦府位于亦庄河西区。交通方面，有四条轨道交通规划（亦庄线、地铁8号线、S6、有轨电车T1线），目前只有地铁8号线和亦庄线在运行中。未来片区内的主要交通还是依靠公交与轻轨，轻轨可以与8号线、亦庄线可直接换乘。

项目周边配套最大的优势就在其教育资源，亦庄有名的12年一贯制教育的人大附中，就在片区内，同时还有亦庄实验小学和亦庄实验中学（北京十一学校创办），但是具体能不能上还是要咨询当地教委。商业方面，龙湖亦庄天街预计2022年投入使用，商场建面达到了8.6万平方。同时周边还有物美大卖场等生活超市，可以满足日常所需。

项目共规划了13栋住宅楼，均为9-15层的小高层，预计将提供总计772套房源。产品方面，小区主推89-130-170平的三至五居。价格方面，项目限售均价54160元/平，预计未来会卖到5万1左右。

该户型为南北通透且全明的户型，南向分布着客厅和主卧，北向为书房和次卧。其中，客厅面宽达到了3米8，在河西几个限竞房中客厅面宽算是最大的了，居住起来舒适度还不错。另外，细节上还设置了独立的玄关，北向两个房间改造合并使用。可以说，非常实用，性价比还是很高的。

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京投发展岚山

项目位于海淀北安河板块，家门口就是16号线首发站--北安河地铁站。项目周边商业配套优秀，中关村壹号、永旺国际商城距离项目不远，未来还有中粮大悦城、华润万象汇等。一路之隔，还有着规划中的9年一贯制北京十一学校（北安河分校），学校规模为36班，预计2022年竣工并投入使用。医疗资源方面，可以前往解放军309医院、海淀北部国际医疗中心、西苑医院等。

项目目前已开放了展示中心，预计10月开盘。小区为42栋4-9层的板楼洋房，共1372套房源。户型方面，只设计了89平两居、123平三居两种产品。限售单价55188元/平，两居基本能够在总价500万内。