云南商品房销售面积及销售额稳步回升 房价总体平稳

昆明信息港讯 记者甘凌菲 9月11日,记者从云南省加快构建现代化产业体系新闻发布会上获悉,今年1—7月,全省房地产开发投资同比增长12.9%,好于全国平均水平(3.4%)。全省商品房销售面积及销售额稳步回升、房价总体平稳、房地产贷款不良率低于同期、住房公积金运行有序,房地产市场保持总体平稳、稳中有进的发展态势。

房地产业作为云南省8个千亿级优势产业之一,对全省构建现代化产业体系具有重要支撑作用。2019年,全省房地产开发投资4151.41亿元,同比增长27.8%,占全省固定资产投资的27%,对投资增长的贡献率达75%;全省商品房销售面积4835.41万平方米,同比增长6.7%,销售金额3846.19亿元,同比增长12.9%,房地产业增加值1410.42亿元,同比增长10.1%,占全省GDP比重的6.07%;全省房地产业税收369.65亿元,同比增长19.3%,对全省直接税收贡献达10.7%。

为促进房地产市场健康平稳发展,有效满足多样化需求,不断改善人民群众宜居环境,实现到2025年,全省房地产业增加值将达到2350亿元,2030年达到3300亿元目标。下一步,云南省将毫不动摇坚持“房住不炒”定位,强化住房居住功能、弱化投资属性,同时保持政策的连续性和稳定性,不将房地产作为短期刺激经济的手段,在保障人民群众住有所居的同时,不断提高人民群众的居住品质,让优质住房成为人民群众对美好生活向往的重要供给内容。

同时,云南省将加快城市更新和老旧小区改造提升,做到统一规划、连片改造、整体提升。统筹安排老旧城区、老旧小区、老旧厂区、老旧街区和城中村的改造;鼓励社会资本参与改造运营;强化教育、医疗等社会事业和公共资源的配套布局;更新老化的城市基础设施、补齐补足城市功能短板;结合“新基建”提高城市的智慧化程度;充分发挥好绿色生态小区示范带动作用,实现城市功能明显改善、城市面貌明显改观、城市环境明显改优的目标,让城市更宜居、宜业、宜养、宜游。

此外,物业管理方面,云南省将创新物业管理体制,构建共建、共治、共享的住宅小区治理格局。通过加快老旧小区改造、提高物业管理覆盖率、提升物业服务人员专业素质、推动物业服务企业转型升级等多种方式,全面提升小区物业的服务水平,改善社区人居环境。