齐鲁晚报•齐鲁壹点记者 宋祖锋 通讯员 徐志坚 谭美娜
新房卧室窗外竟然建了一座配电站，莱西一小区业主不堪其扰，多次协商无果后外出租房居住，并将开发商及物业公司诉至法院，要求赔偿。日前，在莱西法院的帮助下，开发商对小区配电房进行降噪改造，并补偿业主经济损失，业主搬回家。
2015年6月，莱西市民张某购买莱西某小区期房一套，满心欢喜地期待入住。谁知，一年后房屋交付时张某发现，该小区在其房屋卧室窗户外建造了一座配电房（内设4台变压器），向全小区供电。变压器昼夜不息地运转，产生巨大噪音。入住后的张某不堪其扰，多次向开发商、物业及环保部门反映，但噪音问题始终没有得到妥善处理。无奈之下，2017年7月张某决定外出租房居住，并为此支付租金51000元。
2019年，经张某要求，环保部门对该变电站进行了噪音检测，检测结果显示小区配电房夜间边界等效声级值为55.6分贝，张某家卧室内夜间等效声级值为40.9分贝，均超过国家规定的标准限值。2020年6月，张某将开发商及物业公司诉至法院，要求判令两被告停止侵害，并赔偿其租房损失51000元。
为了让小区居民安居、开发企业乐业，承办法官对涉事双方进行了耐心细致地释法劝导，希望双方能尽释前嫌，和平解决纠纷。但多年的纷争导致双方对立情绪严重，张某认为长期的噪音对其身体健康影响巨大，开发商则申请进一步鉴定低频噪音的数值是否符合国家标准化规范要求。经过两个多月的反复协调，双方最终达成调解，开发商承诺对小区配电房进行降噪改造，并补偿张某经济损失44000元。
9月2日清早，莱西法院承办法官收到了小区开发商代理人的一条短信称，张某已收到赔偿汇款，开发商也对变电站进行了降噪改造，业主对此非常满意，并于日前搬回小区居住。
