一、市场动态：
8月31日：
新 房：成交186套，8月累计成交7425套，环比下降14%，同比下降15%；
二手房：成交894套，8月累计成交15942套，环比下降10%，同比下降0.3%；
二、要闻简析：
1．住建部答记者问：国家关注青年买不起租不好房
2021年8月31日（星期二）下午3时，国务院新闻办公室举行新闻发布会，住房和城乡建设部部长王蒙徽、副部长倪虹围绕努力实现全体人民“住有所居”介绍有关情况，并答记者问。8月31日，住房和城乡建设部在网站发布《住房和城乡建设部关于在实施城市更新行动中防止大拆大建问题的通知》。《通知》要求坚持划定底线，防止城市更新变形走样；坚持应留尽留，全力保留城市记忆；坚持量力而行，稳妥推进改造提升。注重稳步实施城中村改造，完善公共服务和基础设施，改善公共环境，消除安全隐患，同步做好保障性租赁住房建设，统筹解决新市民、低收入困难群众等重点群体租赁住房问题，城市住房租金年度涨幅不超过5%。（来源：证券时报）
2. 1-8月房企销售业绩榜出炉！24家房企销售额超千亿
8月31日，中指研究院发布了2021年1-8月房地产企业销售业绩TOP200榜单。榜单显示，2021年1-8月，TOP100房企销售额均值为887.9亿元，增长率均值为29.8％；其中销售额超千亿房企24家，较去年同期增加5家；超百亿房企144家。TOP100房企销售额均值为887.9亿元，增长率均值为29.8％；其中销售额超千亿房企24家，较去年同期增加5家；超百亿房企144家。TOP100房企权益销售额均值为654.8亿元，权益销售面积均值为466.4万平方米。TOP101-200房企销售额均值为102.5亿元。（来源：中指研究院）
3．住建部：我国已建成世界上最大的住房保障体系 常住人口城镇化率已达63.89%
8月31日，住房和城乡建设部部长王蒙徽在努力实现全体人民住有所居发布会上做相关介绍。“让全体人民都住有所居”，目前，我国已经建成了世界上最大的住房保障体系。据住建部数据，2019年，我国城镇居民人均住房建筑面积达到39.8平方米，农村居民人均住房建筑面积达到48.9平方米。累计建设各类保障性住房和棚改安置住房8000多万套，帮助2亿多困难群众改善住房条件。2020年，我国常住人口城镇化率达63.89％，城市数量达687个，城市建成区面积达6.1万平方公里。（来源：国务院新闻办公室）
4．北京城市更新行动计划出炉 弃拆建重运营
8月31日，北京市政府印发《北京市城市更新行动计划（2021-2025年）》，其中提到，要始终坚持有利于完善城市功能、有利于形成活力空间、有利于引入社会资本、有利于改善民生福祉，坚持规划引领、首善标准、市场主体、多方参与，坚持转变城市建设发展方式，由依靠增量开发向存量更新转变。业内专家表示，《计划》相当于北京城市更新的“十四五”规划版本，对于最近五年的相关行动具有非常好的指导意义。《计划》明确，实施城市更新行动，聚焦城市建成区存量空间资源提质增效，不搞大拆大建，城市更新行动与疏解整治促提升专项行动进行有效衔接，规划利用好疏解腾退的空间资源。（来源：北京商报）
