记者从长宁区了解到，位于长宁区古北国际社区的W040502单元E1-06地块租赁房项目已经启动施工，计划2024年1月竣工。建成后预计将为上海市中心新增1300套租赁房储备。
该项目地处长宁区虹桥街道，北部毗邻古北国际广场和古北嘉年华庭（南区）两座小区，南侧有虹桥国际学校及部分市政设施，东侧紧邻公共绿地，与在建中的轨交15号线姚虹路站距离很近。项目规划用地面积约3.81万平方米，总建筑面积达14.55万平方米。其中，租赁式住宅面积约为8.28万平方米，公共配套建筑面积约8389平方米，将建成集居住、休闲商贸、健身娱乐、创客空间等功能于一体的活力社区。
社区规划主入口位于地块北侧富贵东道，地块内共有6栋高层租赁住宅。其中地上17至26层，地下均为2层并设有停车场。项目建设住宅总套数为1300户，提供16种户型和总计902个停车位。地块内还将建设3栋2层楼高的租赁用房配套以及1栋垃圾压缩站、1栋电力KT站。
由于地块面向古北国际社区主要街道，因此该项目将为城市市容增添约5800平方米的开放街区、口袋花园以及2600平方米的社区配套服务设施，满足居民对商业、教育、艺术、健身、游乐的需求，增加城市“公共客厅”体量。
记者了解到，项目已经于今年3月31日正式开工，目前正进行A区块的工程桩钻孔灌注桩施工和基坑围护桩施工，预计今年12月完成第一道混凝土支撑梁施工。为了配合轨交15号线顺利通车，项目最终竣工验收稍有延迟，预计2024年1月完成。目前，位于伊犁南路的施工主入口已经挂出指示牌，提醒行人注意避让。A区块基坑施工现场已铺设防尘布，防止扬尘侵扰周边居民区。
配套设施方面，由于地块位于成熟的国际化社区，配套商业资源完善，附近有高岛屋百货、家乐福超市等商业网点和综合体。地块旁还设有上海虹桥国际学校，周边分布了建青实验学校等教育资源以及部分医疗资源。
长宁区方面介绍，该地块由上海地产集团开发、中国五冶集团承建，归属租赁房性质，户型面积大多在80平方米以下。租赁用房配套建筑位于地块公共通道两侧建筑的首层、二层以及地下一层西侧，将建设居民委员会、养育托管点、文化活动室、生活服务点、物业用房、社区食堂、室内菜场、室外运动场地及其他租赁用房配套设施。
