8月25日，济南市首个整地块建设租赁住宅项目，范村车辆基地基地租赁住房项目开工建设。这是济南市第一个开工建设的轨道交通车辆基地上盖物业项目，邻近轨道交通1号线，配建9班幼儿园和18班小学。
范村车辆基地租赁住房项目位于长清赵营片区，项目总投资23亿元，总占地245亩，总建筑面积29.87万平方米，住宅 2328套，户型分为75㎡、90㎡、95㎡、100㎡、105㎡、110㎡六种，配建9班幼儿园和18班小学。
本着土地资源高效集约利用的原则，济南轨道交通集团在1号线建设的同期，结合物业开发需求对车辆基地的检修库和运用库盖体进行了一体化设计，并对部分结构进行预留、预埋。该项目不仅是济南市第一个整地块建设租赁住宅项目，也是济南市第一个地铁场段物业开发项目。
目前，该项目勘察设计工作已完成，施工监理单位已确定，已具备开工建设条件，计划2022年12月竣工交付使用。
范村车辆基地租赁住房项目作为全市第一个开工建设的轨道交通车辆基地上盖物业项目，对租房试点项目建设、轨道物业开发、轨道产业打造都具有重要的示范带动作用。
记者了解到， 2019年7月，济南入选中央财政支持住房租赁市场发展第一批试点城市，也成为山东省首个入选城市。每个试点城市的试点期为3年，中央财政每年安排奖补资金8亿元，共计24亿元。通过试点，多渠道筹集租赁住房房源，着力建立供应主体多元、经营服务规范、租赁关系稳定的住房租赁市场体系，构建有利于房地产市场平稳健康发展的长效机制。
