精装房不知怎么验收？教你几招，不再被开发商骗，不然白花冤枉钱
现在很多人都忙于工作，没有时间装修，于是都会选择精装房，想着买完就可以进去住，也非常方便。但是有一个问题那就是收房验收。你知道怎么验收房子吗？今天我们就来看一看。
其实现在有验房公司，费用大概在5百左右。根据房子的面积来定价。如果你不想花这个钱，大你可以找几个对房子懂一些的人一起来验收房子，人多发现的问题也多。精装房不知怎么验收？教你几招，不再被开发商骗，不然白花冤枉钱！
在验收房子的时候首先要查看三书一证一表。另外还要跟开发商要管线的分布竣工图，这个图很重要，一定要收好，如果你后期想改造房子，这个图是必不可少的。
水表，电表，煤气表。我们在验收新房的时候，一定要看一下这三个表的数据有没有归零。如果没有归零的话，说明有人用过你们家的水电或者是有漏电漏水的情况，一定要拍照，做好记录，以备日后跟工作人员说明。
在签订购房合同的时候，应该都签署了家具，还有瓷砖，地板等等。这些的品牌与数量。验收的时候，一定要核对好材料一一验收。
验收墙面的时候，如果是乳胶漆墙面可以用大功率的灯泡照射一下，看看墙面是否平整。如果不平整就要要求重新刷漆。或者是可以拿一个水平尺，靠在墙壁上，很清楚的就会看出来墙面是否平整。
另外就要检查墙面，窗台，屋顶有没有渗水的水痕迹，如果有的话就可能是开发商没有把防水做好，这一点要跟开发商说明解决。
正常装修好的房子都会有一些缝隙，如果有缝隙的话，一定要看看是什么原因引起的，如果缝隙很大，或者缝隙很多，为了防止这个房子结构有问题，一定要找开发商维修。
验收地板的时候，每个房间的地板都要看一看，在房间里到处走一遍，如果有咯吱咯吱的声音，说明地面不平，地板没有安装到位。
检查电路的时候，就怕有一两个漏掉的地方没有通电。最简单的方法就是可以拿一个手机充电器连上手机，每个插座试一下。或者也可以买一个监测器检测，这样更方便。检查开关的时候就比较简单了，把所有的灯都打开看看是否灯全部亮就可以了。
在检验卫生间，厨房，地漏是否好使的时候可以接一瓶矿泉水倒进地漏里，看看水是不是顺利的溜走了。
查看煤气和管道接头，看看每个房间是否预留出来空调管道口。
在验收防盗门的时候一定要看好门体的等级是甲乙丙丁哪个等级的。锁开关是否灵验，门槛位置有无凹陷等等。
检查所有的窗户，看看门把手，五金件是否齐全，有没有丢失。玻璃是否有划痕，窗锁是不是好使等等
总而言之精装房验收，发现问题一定要马上解决。表面的东西，很容易发现。但是隐藏性的问题，只有住进去了之后，慢慢观察才会发现。
这都是根据我个人经验总结出来的，也许不够全面，但是希望能对你没有一点点帮助。
