2019年7月2日，株洲市芦淞区人民法院收到湖南省高级人民法院下发的《关于下一步开展涉工程机械行业执行案件专项活动的通知》后，按照省院文件要求，第一时间成立了专项执行团队，成功查封房屋两套，车辆四台，冻结股权500万元，总估值约为820万元左右。
下面要说的就是其中一套法拍房
买受手续办好了
入住却难了 到底问题出在哪
芦淞法院在执行王某、秦某追偿权纠纷一案中，被执行人王某、秦某拒不履行法院判决，芦淞法院执行干警在执行过程中发现王某、秦某名下有房产一套位于山东，后裁定查封了被执行人王某、秦某位于山东泰安某小区住宅一套，在淘宝网依法进行司法拍卖，2020年6月被买受人李某拍下，芦淞法院依法对其房屋进行了腾房、换锁。
近日，李某再次找到芦淞法院执行干警说：“买了法院的法拍房但是王某、秦某却撬了锁直接居住在里面，起初尝试沟通，但是对方态度蛮横不讲理，所以只能求助法院帮助了。”负责该案执行干警为保障买受人的权益即刻前往山东泰安。
执行干警到达当地找到王某亮明身份，说明来意，询问起被执行王某为要撬锁强行居住，告知其这是违法行为，通过执行干警的说服教育，王某表示也是因为女儿读书需要陪读，希望李某给几个月的时间便于在附近找合适的出租房搬离，居住的这几个月也愿意支付租金，经李某同意，双方达成一致。
执行干警裴炎表示：我们在执行过程中应该强化善意文明执行理念，规范公正保障各方当事人合法权益，也要坚持比例原则，找准双方利益平衡点。
芦淞法院注重与被执行人的沟通交流、释法明理；不到万不得已，不使用强制“武力”，通过说理，保障双方当事人的合法权益，从根本上妥善化解社会矛盾，修复社会关系，实现法律效果和社会效果的统一。来源：株洲市芦淞区人民法院
