近期，住建委频繁公示了几个新房的预售证预告。其中多为一些改善的大户型项目，但是也不乏像金悦郡这样适合刚需上车的项目。下面，焦点君选择了几个比较热门的为大家介绍一番。
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金悦郡
金悦郡位于通州马驹桥，目前周边暂无轨道交通规划，出行主要靠自驾。项目周边商业有永辉超市和一些住宅底商这样的小型生活配套，项目自身还配有约2300平米商业配套。另外，南侧还规划了合生的商业用地，总建面10万平米，完全可以满足社区家庭的日常需求。
项目限售均价45446元/㎡，规划产品为洋房、小高层，共31栋，共计1647套，主力户型为72㎡两居、87㎡三居、118㎡四居。预计售价3.8万/㎡，精装交付。
项目87平三居户型图如上，主卧、次卧、客厅三面朝南，南向面宽在9米4，客厅面宽3米5，居住舒适度上有保障。细节方面，该户型次卧还配备了独立衣帽间，可以说非常贴心。餐厨客一体，最大程度保证了通透性。北侧书房面积较小，不足以作为卧室使用。
效果图金悦郡
待售待定
通州亦庄新城环景西一路与景盛南二街交叉口珠江逸景家园南区西侧查看地图
2020年08月下旬 70年
二居 三居 四居 |72-118 m² 全部户型
400-032-5509 转 416679 微信扫码拨打普通住宅 板楼小高层 公园地产小户型
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金茂府二期
北京金茂府二期位于丰台南三环的宋家庄板块。宋家庄站5号线/10号线/亦庄线三条地铁交汇。板块内配套比较成熟，商业/教育/医疗资源都齐全，生活气息挺浓厚的。
项目共3栋住宅楼，单价预计在10万5/平左右。户型方面，项目推出75-105-110-131-161平二至四居，共计357套房源，预计本周六开盘。
项目75㎡两居室为纯南向，整体设计很方正，在小户型里算是不错的，没有太多的面积浪费。南侧分布着主卧和客厅，北侧为次卧。不足之处在于该户型的卫生间为暗卫，通透性稍欠。不过南三环这样的地段有小户型产品，要是您有相应需求就入手吧。
效果图北京金茂府二期
待售待定
丰台北京三环·宋家庄地铁站F口旁 查看地图
暂无 70年
四居 |161 m² 全部户型
400-032-5509 转 413849 微信扫码拨打普通住宅 板楼 科技住宅
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奥海明月
该项目位于昌平东小口镇，紧邻13号线分支线建材城东站，预计2022年开通运营。另外，项目靠近北五环，无论是去上地、中关村、望京等地上班，都是非常方便的。未来入住后地铁开通，公共交通出行更加方便，保证上班族的通勤时间。环境方面，项目周边还环绕着几大公园，东小口森林公园、太平郊野公园，还有东小口森林公园南边的奥森，往西边一点的西小口公园。
项目户型区间为48-64-89-131-143平一至四居。按照限售单价，项目48㎡一居280万左右，64㎡两居370万左右，89㎡三居510万左右，可以说刚需改善都能够上车。
项目的主力户型89平小三居如上，通过户型图可以看出，该户型还是二面宽的设计。南侧是一个套间（主卧带卫）+客厅，北侧分布着书房和次卧，南向整体面宽达到了7米1。另外，主卧的卫生间还设计了浴缸的位置。北侧的次卧和书房面积较小，但是可以通过打通作为一个大的次卧使用。
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以上就是焦点君为您介绍的项目，他们区位不错性价比也比较高。如果您对其中的某个项目感兴趣，那就赶紧去售楼处现场看看吧！
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