北宋年间，杨六郎与辽兵在北京腹地大战，佘太君登山观战为六郎助威。那座山名叫“百望山”。
苍翠的山峦至今游人如织，1000年后，它是海淀区版图的几何中心，亦是“山前山后”的分界制高点。
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1999年夏天，《时代》周刊公然在封面嘲笑一位68岁的老投资人：
|巴菲特，究竟哪儿出了问题？
网络股成了美股唯一的热门，而巴菲特却是网络股最大的看空者。
当时，这个星球上能被称得上“网民”的人，刚刚到3亿。
1999年，美国硅谷每天有15个IT公司的聚会，每次的食物与酒水支出高达3-5万美元，可谓笙歌达旦。
同是在1999年，大洋彼岸，海淀的中关村科技园，招牌在一阵欢呼声中，挂了起来。
但此时的中国首都，基建仍属薄弱。
美国留华学生在中关村马路上，看到同时奔跑着的驴车和奔驰汽车，忍不住感慨：
|中国真是一个神奇的国家，19世纪和20世纪共存。
然而一年后，画风开始变了。
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2000年，在所有人的不经意间，美国的互联网泡沫破了。
同年，北京第一条环城高速公路——五环路正式动工。那时候，中国人管陌生的互联网，还称之为“信息高速公路”。
|忽然觉得，科技和基建，本身就难以割舍。
在互联网泡沫后最难熬的五年间，大洋彼岸的许多公司没落了。
让中国的科技精英真正开始行动的，是在京城西北，有着一片热土。
“中关村”这个概念着实宏伟，整个海淀区都被包进“中关村科学城”的范畴之中。
以百望山为界，山前是“中关村核心区”，山后是“永丰基地+北京航天城”。连接两地、贯通南北的百望山版块，则是发挥着枢纽作用的“中关村软件园”。
李彦宏的百度、王志东的新浪、丁磊的网易，都栖息于这座建筑形态酷似硅谷的软件园。
“中关村软件园”两侧各有一个“西”字开头的居住圈：西二旗和西北旺。
众所周知的是，西北旺要比西二旗高档不少——因为二手房价上，每平米贵出了11000。
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一晃，二十年过去了。
2020年的初春，美股四次熔断，让89岁的巴菲特也活久见了。这次下跌，源于新冠病毒的影响，还有美国科技股本身的估值过高。
各国经济纷纷告急，美联储3月份连续降息，基准利率一度到0。
而我国提出的概念，则是更扎实的“新基建”——最近25省市还推出了累计50万亿的“新基建”，瞄准了“高精尖”产业。
新基建，指以5G、人工智能、工业互联网、物联网为代表的新型的、信息数字化的基础设施。
巨量人口基数、频繁要素往来，令新基建不同于传统科技概念。
|这次A股韧性与畅旺，正是得益于新基建的扎实稳健。
人们的目光，再一次转移到了海淀。海淀区大学云集，产学研脉络清晰，加上各种大院，逐渐聚居了北京最多的知识精英。
山前山后，光影交替。而西北旺正是承前启后的关键节点，这一轮新的机遇：
|西北，海淀旺；海淀，西北旺。
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朝代兴替，明朝兴建的紫禁城，则是北京市中心现存规模最大的老房子。它的总面积72万平米，地皮单价30万/平米。
老房子，也要在上风上水的海淀开第二居所了——故宫里无法展列的186万余件文物珍宝和6万平米的宫廷园艺，要在海淀的“故宫北院”展出。
连接故宫北院和主城区的关键节点，正是“西北旺”。
百望山景色清爽，故宫北院距百望山正好15华里。在山顶的瞭望台上，未来可清晰地俯瞰到它的磅礴全貌。
“老基建”的代表，无疑是城市地铁。海淀西北旺，已经通车了16号线，在建的13号线B段，还有一条传说中的19号线。它预计会连接故宫北院、西北旺、清河高铁站、金融街、大兴国际机场。
｜老基建夯实了，新基建才能畅快发力。
两代基建雨露均沾，未来的西北旺，势必会吸引更多的顶尖的企业和人才，成为全球产业的风向标。
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2017年，一篇爆款网文《月入五万的西二旗人，教你如何活得像月薪五千》，里面提到月薪五万的西二旗人：
｜一身优衣库，加起来不超过1000，前段时间奢侈了一把，消费升级到了Gap，不能再高了。
原因不是节省，而是钱无处可花。
确实，西北旺有科技（新基建）、有文化，有密集的地铁汇集，现在缺的是商业。
不过，短板很快将补齐。华润西北旺综合体已经完成规划，西山锦绣府也自带了7万平商业而来。
2018年，拆哥文章提到西北旺准拆迁户每人享受50㎡回迁房。一时间这里的老居民成为了边上软件园资深码农羡慕的对象。一些科技精英好奇来问：
｜那个回迁房现在能买么？
由此可见，西北旺的购房需求着实很大，新房供应断顿许多年，是何等稀缺。
区域内唯一在售的新房，正是西山锦绣府。它恰好在西北旺门户的位置。
窝在格子间昼夜不停的人们，对季节变化的感受，是迟钝的。
｜在北京，能感受到四季变化的住宅，其实并不多。
西山锦绣府低密度的板楼，户型都是方方正正，通透舒适的。住在这，真是种美妙的体验了。
