(2021年8月5日)近日,广州环贸中心雅诗阁服务公寓、广州环贸中心越秀星廷公寓、广州盛捷海珠中心服务公寓与上海盛捷虹口外滩界服务公寓双城四店齐开,至此,凯德集团旗下全球知名服务公寓及酒店业主和住宿运营商——雅诗阁有限公司(以下简称“雅诗阁”)在华投入运营的服务公寓项目已达76家、逾14,000套公寓单元。下半年,雅诗阁中国区尚有16个项目、逾3,200套公寓单元及酒店客房正在紧锣密鼓地筹备中,预计将于2021年底至2022年初开门迎客。
2021年的前7个月,雅诗阁全球共计签约超过30家物业,共计逾8,300套公寓单元及酒店客房,与2020年同期相比增长超过40%。这是雅诗阁在全球连续第四年实现创纪录增长。其在华业务同样持续快速扩张的势头,在合肥、宁波、上海、沈阳、深圳、武汉、无锡和西安等地接连新签13个项目、逾3,000套公寓单元及酒店客房。中国区物业总量已在集团范围内占比约30%,发展如日方升。
经过30多年的耕耘与发展,雅诗阁已拥有十多个享誉世界的品牌,并在中国区进入了覆盖全年龄段的时期,拥有面向老中青几代人的多条产品线,包括:共享公寓、服务公寓、长租公寓、乐龄服务公寓等。本次中国区新签的13个项目,在产品线上分布非常广泛,包括商务酒店品牌——“馨乐庭连心”和乐龄服务公寓品牌——“达美庭”在华首次亮相。馨乐庭连心品牌是一款针对商务短住市场研发的酒店产品,旨在为商务出行或休闲旅行的住客提供现代旅居所需的基本服务、成为一款高性价比的选择。国内首家馨乐庭连心项目——馨乐庭连心酒店(西安沣东)计划于2023年开业。
自2019年起,雅诗阁一直致力于将定位准确、服务及各项设施都非常适宜且成熟的法国资深养老公寓品牌 “达美庭”引进中国,为国内正在逐年增多的年长人群提供选择和服务。经过两年来的努力,雅诗阁旗下大中华区首家达美庭品牌——宁波杭州湾达美庭乐龄服务公寓将于2024年开门迎客。
(宁波杭州湾达美庭乐龄服务公寓效果图)
骄人的业绩,源自市场的认可。今年上半年,雅诗阁中国旗下的服务公寓业绩强劲增长,全国物业的房费总收入和每单元收入分别比去年同期增长38%和28%。今年的五一劳动节,游客许久未能释放的出行需求呈“井喷”态势,在五天的“小黄金周”期间,雅诗阁在中国超过15个城市的20多家公寓及酒店实现了100%的入住率。
雅诗阁中国董事总经理陈志商先生表示:“雅诗阁凭借着定位精准且品质绝佳的产品力在社会精英人群中站稳脚跟且口碑卓越。如今,我们坚持的多品牌策略,针对不同客群进行差异化营销,以实现我们快速增长的业务目标。而长住客市场一直以来是雅诗阁的优势所在。长短住结合的经营模式,让雅诗阁拥有酒店难以比拟的抗风险能力和韧劲,为获得持续稳定的收益提供了强有力的保障。这也是各大业主集团、合作伙伴不断与雅诗阁合作的重要原因之一。”
双城四店齐开,持续在华全速前行
近期,随着广州环贸中心雅诗阁服务公寓、广州环贸中心越秀星廷公寓、广州盛捷海珠中心服务公寓与上海盛捷虹口外滩界服务公寓双城四店齐开,今年到目前为止,雅诗阁中国区共有6家全新公寓投入运营。
广州环贸中心雅诗阁服务公寓坐落于天河CBD核心商圈,与超甲级办公楼、大型购物中心共同组成城市中轴线商业地标综合体——广州环贸中心。公寓整体环境兼具厚重历史感与灵动创造力,自“珠江水系”、“镬耳山墙”、“城市天际线”至“岭南花砖”,室内设计处处彰显着浓郁的岭南文化风情与现代都市蓬勃活力,带领住客深入探索广州本地生活,细细品味花城的独特魅力。公寓拥有260套格调雅致的客房,从豪华单房公寓到两房豪华行政套房,均配有典雅大气的起居空间、设施齐全的厨房、高品质家庭影音系统及全套家用电器,致力为商旅及休闲客人打造优雅别致的居住空间。公寓设有商务中心、多功能室、健身房、瑜伽室、湿蒸房、桑拿房、全息运动室、儿童游乐室等多种配套设施,同时引入智能机器人“小雅”,依托互联网进行创新,为住客奉上更多非接触式的便捷服务。
(广州环贸中心雅诗阁服务公寓一房豪华行政套房客厅)
与广州环贸中心雅诗阁服务公寓枝附叶连、同时开业的广州环贸中心越秀星廷公寓拥有175套单元,从品质单房公寓到轻奢两房套房,均配套设备齐全的厨房、家电家私及迷你专属电影院,满足您对轻奢美学及居住功能的双重需求。APP内设有“回家”、“离家”、“观影”、“晚安”等多种场景模式,可一键智控房内灯光及电动窗帘;另有机器人“小星”全天候服务,打造智在生活。与此同时,住客还可自主选择所需的家用电器、早餐、打扫清洁等在内的客房服务,也可灵活购买广州环贸中心雅诗阁服务公寓的会所使用权,畅享包含健身房、全息运动室、儿童游乐室在内的各项服务设施。
广州盛捷海珠中心服务公寓则位于广州新中轴线南段规划的行政商业中心区域——广州大道南商业走廊的中心合生广场南区,从豪华单房公寓到两房行政套房,320间格调雅致的客房均配备设施齐全的厨房以及高品质家庭影院系统。公寓设有餐厅、设施完善的健身房、住客休闲廊、多功能厅、台球室和儿童游乐室等休闲娱乐设施,在您驻留期间可探索无限乐趣。商务中心与覆盖全楼的高速无线网络,使得居住与办公在这里得以完美融合。
在上海,同期开业的还有上海盛捷虹口外滩界服务公寓。坐落于上海虹口四川北路商圈,与四川北路公园和爱思儿童公园紧密相连,上海盛捷虹口外滩界服务公寓毗邻一江一河核心商务区段北外滩。附近的3号线、4号线、10号线能让您轻松前往上海这座国际大都市的各个角落,自新建路隧道至陆家嘴金融区仅5公里车程,距上海火车站仅4公里左右。210间豪华套房,从行政单房公寓到两房豪华复式套房,皆以严格优质的标准配置完善的生活设施。4.5米的层高使您的居住空间宽敞开阔,灵动的跃层设计延伸您对居住之美的无限想象。公寓内还设有游戏室、空中花园、健身房、水疗中心、住客休闲廊等配套设施,为您精心打造温馨和谐的长居体验。
(上海盛捷虹口外滩界服务公寓一房行政复式套房效果图)
服务迭代赋能住客体验提升。多措并举,再创辉煌
为确保住客能获得更舒适、更安心的入住体验,通过与国际SOS组织的合作,雅诗阁在全球推出了24小时的线上健康及安全支持服务,为客人提供远程健康服务、非紧急医疗咨询,以及公寓附近和住客此行目的地的健康安全最新情况。同时,为了防控疫情的反复,雅诗阁更新了对于健康、卫生与可持续性的承诺,涵盖:工作保障、健康保障、交流保障、清洁保障、非接触式与无纸化、供应保障、环境保障七大方面。
随着旅游业的逐渐复苏,为了改善用户体验,推动市场需求,雅诗阁于今年7月将旗下三大品牌网站与塔姿亚集团网站合并,打通不同会员政策之间的壁垒,推出全球线上旅游预订网站discoverasr.com。作为集团数字化转型的重要举措之一,新网站可以使客人一站式访问集团旗下14个品牌、30多个国家、逾130个城市的400多家物业、约77,000套单元的信息,并包含丰富的促销活动以及旅游目的地推荐,更可便捷查询雅星会会员福利政策。
在中国,雅诗阁坚持与时俱进,以适应不断变化的市场以及客群。2021年6月,雅诗阁中国携手腾讯游戏、腾讯电竞,计划在北京、天津、深圳、沈阳以及大连等城市的旗下物业推出定制电竞及游戏IP主题房。同时,长沙雅诗阁湘江财富金融中心服务公寓的《潇湘楚韵》主题房、武汉盛捷武胜服务公寓的《丛林冒险》主题房也先后落地,带领住客在都市中寻找静谧与乐趣。
上半年,雅诗阁中国斩获两项行业大奖,分别是由中国酒店星光奖颁发的“中国最佳服务公寓业运营商”(连续13年获得该荣誉),以及旅业报(TTG China)颁发的“中国最佳服务式公寓运营商”(连续14年获得该荣誉)。
(雅诗阁中国业务拓展总监暨华东及华北区大区总经理杜易修先生[右]上台领奖)
雅诗阁中国新签物业概览
深圳雅诗阁崇诚凤仪山服务公寓(暂定名,2022年开业)
位于深圳市罗湖区和龙岗区的交界处,为当地一集美术馆、餐饮、会所等业态于一体的在建综合体项目的一部分。公寓依山观景,周边高档住宅小区、文博宫等项目环绕,餐饮、超市和学校资源丰富。距深圳火车站约10公里,距离罗湖CBD、福田CBD约10公里,距离罗湖口岸约12公里,客人可自罗湖口岸快速便捷地前往香港市中心。深圳雅诗阁崇诚凤仪山服务公寓提供260套公寓,包括单房公寓、一房套房及两房套房,同时设有游泳池、健身房、早餐厅、儿童游戏室和会议室等配套设施。
西安雅诗阁沣东服务公寓(2023年开业)
位于西安市西咸新区中心商圈,步行可达地铁16号线,距阿房宫高铁站约3公里,距西安咸阳国际机场和西环高速公路北站约30公里。公寓共计184个单元,房型包括单房公寓、一房套房及两房套房。
沈阳盛捷万科中德社区服务公寓(暂定名,2023年开业)
位于沈阳经济技术开发区中德高端装备制造产业园,是国际社区开发项目的一部分,该社区还包括双语学校和商业街。公寓将成为产业园内各跨国公司和高科技企业的商旅客及外籍高管的理想选择。公寓附近设有餐厅、超市、商场、学校及两座公园,距沈阳火车站及沈阳桃仙机场约40公里。公寓提供140套三房套房,配有健身房、早餐厅、儿童游戏室及住客休闲廊等设施。
武汉盛捷未来中心服务公寓(2022年开业)
位于汉阳核心区域,周边优质办公场所云集,公寓毗邻琴台大剧院等诸多历史文化建筑,与商业形态丰富的武汉未来中心同属一个综合体项目,可以便捷抵达各大高铁火车站及机场。优越的地理位置,为附近工作的中高端商务人群、写字楼的出差人士以及来此地过周末节假日的度假客人呈上一款周到之选。融合了现代设计理念的武汉盛捷未来中心服务公寓拥有171套宽敞舒适的客房,从单房公寓到三房套房,可满足住客的不同需求。公寓内设有健身中心、水力按摩池、多功能厅、儿童游乐室和住客休闲廊等众多设施,让您在繁忙的工作之余,也可以享受运动的乐趣,放松身心。
上海盛捷罗宾森服务公寓(暂定名,2026年开业)
馨乐庭连心酒店(上海罗宾森)(暂定名,2026年开业)
上海盛捷罗宾森服务公寓和馨乐庭连心酒店(上海罗宾森)是当地综合体项目的一部分,周边商业配套充足。公寓位于上海市嘉定区核心商圈,诸多零售业、餐饮、知名国内外企业及大学环绕。两家物业距上海国际赛车场约9公里,距上海虹桥火车站和上海虹桥国际机场约26公里。
自单房公寓至两房套房,上海盛捷罗宾森服务公寓共计拥有165套单元。公寓内部设有健身房、早餐厅、儿童游戏室、住客休闲廊和多功能厅等设施。馨乐庭连心酒店(上海罗宾森)则拥有160套单房公寓和一房套房,同样配有健身房、早餐厅和住客休闲廊等公寓设施。
上海盛捷歇浦路服务公寓(暂定名,2022年开业)
位于浦东内环昌邑路歇浦路路口,毗邻两条主干道(浦东大道和世纪大道)和三条过江隧道(大连路隧道、新建路隧道、人民路隧道),距离黄浦江直线距离仅约250米。物业周边4公里范围内覆盖陆家嘴金融中心、IFC国金中心、正大广场、浦东八佰伴等主要地标场所。14号线(在建)及18号线(在建)途经,其中14号线歇浦路地铁口位于物业南侧。距上海虹桥国际机场和上海虹桥火车站约25公里。上海盛捷歇浦路服务公寓是当地综合开发体的一部分,拥有三座大楼共计602个单元,房型包括单房公寓及一房套房,同时设有早餐厅、健身房、瑜伽室。
无锡盛捷太湖新城服务公寓(暂定名,2022年开业)
坐落于无锡新兴CBD——滨湖区太湖新城核心地带,毗邻无锡市政府办公楼,公寓地铁上盖,垂直抵达轨交4号线吴都路站,为住客提供便捷的出行方式。无锡盛捷太湖新城服务公寓是当地综合体项目的一部分,周边配套餐饮、办公楼及五星级酒店。公寓拥有144个单元,房型包括单房公寓、一房套房和两房套房,同时配有早餐厅、健身房、水疗会所、多功能厅、综合游乐室及阅览室等设施。
宁波馨乐庭欢乐海岸公寓酒店(暂定名,2022年开业)
位于茂城西路与白梁北路路口,毗邻鄞州金融商业中心。公寓地铁上盖,下方即是白梁北路地铁站,出行便利。宁波馨乐庭欢乐海岸公寓酒店将是当地综合开发项目的一部分,周围配套购物中心、体育馆及写字楼,距鄞州中心商业区约3公里,距市中心约5公里,距宁波火车站和宁波栎社国际机场约10公里。自单房公寓至两房套房,宁波馨乐庭欢乐海岸公寓酒店共计拥有90个单元,同时设有早餐厅、健身房和阅览室。
合肥馨乐庭正大广场公寓酒店(暂定名,2022年开业)
位于合肥著名跨国企业、高新技术企业和汽车公司云集的经济开发区——明珠广场商业中心附近,是综合体项目合肥正大广场的一部分,周边写字楼及大型购物中心环绕。公寓距天鹅湖万达广场购物中心约5公里,距合肥南站约7公里,距合肥新桥国际机场约20公里。合肥馨乐庭正大广场公寓酒店共计236套单元,包括单房公寓、一房至三房套房,同时配有早餐厅和健身房等内部设施。
馨乐庭连心酒店(西安沣东)(暂定名,2023年开业)
馨乐庭连心酒店(西安沣东)是雅诗阁在中国地区落地的第一家馨乐庭连心品牌,位于城市发展的重要枢纽——西咸新区沣东自由贸易园区的核心地段。酒店周围跨国公司和当地企业环绕。酒店距离西安城墙、钟鼓楼和回坊等热门景点约20公里,距阿房宫高铁站约6公里,可自高铁站快速前往成都等其他城市。自单房公寓至两房套房,酒店提供198套单元可供选择,同时设有餐厅、“Grab & Go”餐饮吧、健身房、瑜伽室和公用办公区等。
宁波杭州湾达美庭乐龄服务公寓(2024年开业)
坐落于浙江省宁波市北部、杭州湾跨海大桥南岸,沪杭甬经济圈的中心,5公里半径内配备有住宅、写字楼及其他商业设施。公寓距离杭州湾仁济医院5公里左右,举步可达万嵩寺,待宁波与上海的轨交建成后,乘坐高铁一小时左右即可到达魔都上海。公寓主体由9栋独立建筑组成,共计501套公寓单元,形成以“一心、两轴、三片区、多院落”的规划格局。精心设计的动线及开敞式的园林景观无不顾及到年长者人群的生活需求及爱好。公寓的内部包含餐厅、大堂、公共客厅、诊疗医院、健身房、 游泳池 、棋牌室、茶室咖啡厅、小超市、阅览室、多功能厅、美发室等配套设施,旨在满足年长者日常生活所需的一切。
深圳途家盛捷三一云都服务公寓(暂定名,2022年开业)
三一云都是一座集研发、办公、商业、公寓为一体的国际化智能生态园区,位于龙华观澜高新园区的核心位置,周围诸多生物医药、智能制造和信息技术等优质企业环绕。深圳途家盛捷三一云都服务公寓是在建综合体的一部分,周边配有写字楼、研发办公和零售商业等业态。公寓在鹭湖地铁站(在建中)上盖,距平湖火车站约5公里,距深圳宝安国际机场约30公里。自一房套房至两房套房,公寓提供211套单元供住客选择,同时配套餐厅、健身房和多功能厅。
