信息时报讯（记者 罗莎琳）贝壳研究院数据显示，7月国内重点18城链家二手房成交总量在6月环比下滑20%的基础上增长7.5%，同比增长37.5%。前7月成交量较去年同期减少2.8%，疫情对重点城市二手房交易市场的影响逐渐收窄，疫情并未减少真实的购房需求，仅仅改变了需求释放的节奏。成交价格方面，7月18城中12城价格环比上涨，6城环比下跌。上涨的城市涨幅普遍在3%以下，价格水平基本保持平稳。
在城市圈表现上，贝壳研究院数据显示，环京城市圈与环沪城市圈成交量已走过疫后需求快速释放期，成交量普遍在4月或5月触顶后呈回落态势。中西部城市圈内城市市场分化，武汉市场仍保持向上趋势，7月环比增3%，成交量是2019年以来最高，而重庆及合肥成交呈回落趋势。
贝壳研究院认为，在年度市场季节性变化与房地产调控政策的双重影响下，预计8月成交量环比会出现下降，但市场依旧会保持在一个相对高的交易量级，在近期的各种调控加压下，核心城市房地产市场快速升温的动力减弱，下半年市场会逐步“退烧”。
