从去年开始，北京北部有一个区域可以说迎来了“高光时刻”，赚足了全北京的注意力——这就是怀柔。
除了区域产业迎来飞跃式的崛起和发展，怀柔楼市表现也一骑绝尘，业绩甚至超过不少主城区域。
常年缺乏新房供应的怀柔楼市，近期也相当热闹。继翡翠华庭席卷怀柔刚需、水岸雁栖舞动京北之后，北科建深耕怀柔的第三个扛鼎力作——翡翠华府，也即将与购房者见面。
北科建深耕怀柔的原因有哪些？北科建怀柔三个项目分别具有怎样的独特魅力？项目之间又有什么不同？近期这三个项目又有哪些新动作？
很多网友对怀柔、对北科建怀柔三盘是充满好奇和憧憬，本期《焦点会客厅》就带大家走出演播厅，趁着大好时光走进怀柔，来到北科建怀柔营销中心。搜狐焦点北京主编吕伟深度对话北科建集团北京城市公司营销总经理孙昀、北科建水岸雁栖营销总监魏杰、北科建翡翠华府营销总监李濛，一起深入聊聊北科建三盘和怀柔不得不说的那些事儿。
北京发展向北看 怀柔板块大升级
怀柔区位于北京北部，以“怀山柔水”而闻名，曾经是北京市知名的周末旅游度假地。
近些年，随着APEC、“一带一路”国际合作高峰论坛等众多国际性活动在怀柔圆满落幕，怀柔区走上了产业发展的快车道。
孙昀认为，在“三城一区”的总体规划下，伴随着怀柔科学城和雁栖湖国际会都的发展，怀柔的发展早已不容小觑。
魏杰表示，一直以来，怀柔都有“北京后花园”的美誉，是北京七大生态涵养区之一，拥有丰富的人文和自然资源。
近些年区域内网红民宿层出不穷，红螺寺、慕田峪长城等人文景观彰显出巨大的吸引力，怀柔显示出了更大的旅游价值和宜居价值。
李濛也表示，随着“三城一区”规划的实行和落地，加上北部得天独厚的土地和环境优势，北京向北发展已成必然趋势。
吕伟也从地产媒体人角度分享了对怀柔楼市的观察思考，他表示，怀柔楼市是北京非常有潜力新兴市场，而且目前价格合适，性价比非常高。随着交通、配套设施的迅速完善，怀柔一定是未来北京北部地产市场非常火的一个板块。
北科建三盘深耕怀柔 焕新升级怀柔人居
孙昀介绍，作为国企开发商，北科建始终秉承着国企的责任与初心，以时代远见和匠心精神，不断赋予人居活力。
在怀柔这片热土上，北科建自2017年始，先后落定三子，分别定案名北科建翡翠华庭、北科建水岸雁栖、北科建翡翠华府，三个项目分布在怀柔新城、雁栖湖国际会都、怀柔科学城三大板块。
作为经验丰富的开发商，北科建因地制宜，从购房人居住条件等角度出发，引领区域人居新风范，焕新升级怀柔区域人居方式，提升人居价值，焕发区域活力。
政策利好带动区域积极发展，也引发了区域内的居住升级。
北科建在怀柔国际会都和科学城两大板块深耕怀柔，坚定打造时代精品，致力于引领区域人居新风范，焕新升级怀柔区域人居方式，提升人居价值，更有望进一步抬高怀柔在北京楼市格局中的热点地位，焕发区域活力。
魏杰谈道，北科建首先提出“怀柔王”概念，旨在将怀柔整个地产品质重新推到一个新的台阶，引领怀柔区域产品迭代。
李濛分享，从市场数据来看，2019年怀柔住宅新增供应1616套，全部源于北科建集团开发的项目；
2019年怀柔整体成交914套新房，北科建集团就有859套，占到整体怀柔市场的93.98%。
三盘联动放量市场 实力红盘献礼怀柔
作为业内资深房企，北科建对怀柔板块的“看好”是不容置疑，先后在怀柔落子水岸雁栖、翡翠华庭和翡翠华府等三个不同类型的产品，不仅填补了怀柔区新房的缺失，更升级了怀柔区的居住品质。
回归项目本身，2019上半年，翡翠华庭就一度闯进了北京楼市成交前三，这在整个怀柔楼市的历史上都是非常罕见的。
而北科建“和文化”社区高端系的标杆项目水岸雁栖紧随其后开盘，高端国际化低密住区再续怀柔楼市的热销传奇，助力整个北科建集团劲销20亿，冠领怀柔。
对于北科建集团对怀柔区的深度打造，孙昀介绍说，北科建先后落子怀柔，旨在焕发怀柔楼市的无限活力，提高怀柔在整个楼市格局中的热点地位。
同时三个项目针对不同置业需求和置业人群打造，翡翠华庭是怀柔区唯一在售的限竞房；水岸雁栖被定义为怀柔区域高端典范作品，是位于雁栖湖国际会都的高端产品；翡翠华府则是成熟高端的“府”系产品，定位于高端改善，致力于打造成怀柔低密度改善住区典范。
魏杰表示，水岸雁栖项目是纯改善住宅产品。最大的优势在于地块位置，项目距离雁栖湖仅1公里，拥有丰富的山水资源和优越的自然环境；临近雁栖湖国际会都，业主在小区里就能瞧见北京日出东方凯宾斯基酒店。
另一大优势在于打造了约1.3万㎡的Block街区。街区业态丰富、活力十足，顺应时代发展与当下客户人居需求痛点，为居民营造出全新的生活氛围，旨在重塑北京生活方式。
对于网友近期关注度极高的翡翠华府项目，李濛做出了详细地介绍与分享：
翡翠华府是北科建开启怀柔高端改善居住元年的鼎立之作，也是一个完完全全新中式的项目。1.5的容积率、30%的绿化率，4-6层带电梯的水景、阔景洋房，是真正的极致改善高端项目。
翡翠华府位于怀柔科学城核心区，临近雁栖湖国际会都，将打造19栋4-6层的洋房产品，总计589套新房。户型为95㎡的三居、127㎡和143㎡的四居产品。项目预计8月份开盘，也欢迎大家近期多多关注，亲自来项目现场感受产品魅力。
最后，吕伟表示，北科建接连落子怀柔，给怀柔楼市带去了积极深远的影响，不仅让怀柔的住宅品质大跨步前进，跃升至与主城区最新代产品比肩的水平，还激活了怀柔楼市。
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