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房价一直以来都是备受关注的话题。最近几年，随着哈尔滨地产市场热度的不断攀升，城区各版块房价的变动趋势，也是人们茶余饭后讨论的热点。
根据安居客网站最新数据显示，2020年6月香坊区楼盘均价10708元/㎡，在五个主要城区中位居末位，处于无可争议的价格洼地。但纵向对比5年前，香坊区楼盘均价同比上涨幅度达44.8%。抛开其他外在因素，香坊区的房价可以说是极具吸引力。那么相对的，香坊的区域居住价值又是否经得起考验呢？
作为哈尔滨开埠之地的香坊，被誉为“中国装备制造业的摇篮”。新时期以来，在国家老工业基地振兴的战略背景下，香坊区被列入国家老工业区搬迁改造试点区。依照《全国老工业基地调整改造规划(2013-2022年)》，香坊区计划用十年时间，搬迁改造范围内现有工业用地3.09平方公里，占区域总面积的41.4%。搬迁改造实施后，香坊区将形成一条内容丰富、特色鲜明的旅游廊道。
因此，作为中国近代工业发源地的香坊区，早已不是刻板印象里的工厂区，而是依托国家经济结构战略性调整的契机，转型升级为黑龙江省产业升级的先行区、产城融合的样板区、环境优美的宜居区。这样的香坊，实在是非常值得期待的。
香坊区域内拥有黑龙江省森林植物园、黛秀湖公园、中国远大生态园、哈尔滨市劳动公园、松乐公园、丁香科技博览园、尚志公园、中国亭园、伏尔加庄园、哈尔滨普罗旺斯薰衣草庄园等多个大型城市公园，仅上述提到名字的公园总面积就达约437.5公顷。其中黑龙江省森林植物园占地面积136公顷，是我国唯一一处处在省会城市中的森林公园，每天“造氧”近100吨，吸收二氧化碳100多吨，实属当之无愧的“城市绿肺”。如此优越的人居环境，在寸土寸金的城市中可称是弥足珍贵，而这样的生态环境能够给周边居民带来的正向健康影响，也是无法单纯用金钱来计算的。
作为与城市齐庚的老城区，香坊的气质里，沾染着浓郁的烟火气。也因此有时给人造成不够时尚活力的感觉。但是实际上，香坊一直以来致力于打造文化旅游休闲区，实施“文化旅游 ”工程，不但期求于推进文化旅游与各行业深度融合，同时也为辖区居民提供高质量的休闲娱乐空间。今年，占地面积8.1万平方米，总投资达10亿元的一站式四季主题乐园正式开工建设，项目包含室内FEC（家庭娱乐中心）、室内水乐园、室内互动科技体验中心等主题功能区及未来机器人科技馆、印象哈尔滨火车站、森林自然主题FEC等娱乐设施，建成后将成为香坊区哈尔滨东南文化旅游产业集聚新版块的重要内容，也将实现香坊人休闲娱乐品质升级的跨越。这样的香坊，你动心了没有？
品牌房企早就嗅到了香坊的版块潜力，近年来，包括恒大、万科、融创、华润在内的房企巨擘纷纷入主香坊，不但令香坊人居品质更新换代，也暗示着未来香坊楼市的价值上升空间。其中融创城·领域，就是融创地产一马当先，落子香坊乃至冰城的首个全装修大盘，其中的深意不言而喻。而这座大城的崛起，也从侧面昭示着香坊未来发展前景的一些缩影。
——路网持续优化 居民出行更通畅
融创城·领域位于三环快速路与进乡街交口西侧，连三环通二环，被誉为是建在城市VIP通道上的大城。2020年，借着香坊区完善城市路网结构的政策，融创城·领域项目紧邻的双榆街正在施工建设中，紧邻的华南街工程即将开工建设，该项目起点电碳路，终点双榆街，道路为南北走向，全长480米。华南街建成后，连接电碳路和双榆街，减少了主干道进乡街的车流压力，未来与拥军街、军民街相连，军民街沿线的居民可通过华南街直达三环，减轻军民街往进乡街的出行压力，提高该区域的交通通行效率。
——飞地经济前沿 金融科技小镇版块
2019年，香坊成功成为深圳域外首个“前海蛇口自贸片区协同发展区”，双方共同推动建设“哈尔滨前海园”，首个项目“金融科技小镇”拟选地块为绥化路、松风街、朝阳新路、动力南北路围合区域，总面积约30万平方米，总投资约30亿元。该项目的落地，将对周边区域乃至香坊区经济起到的带动作用可想而知。附近的融创城·领域项目，未来升值空间也自然可期。
——生态宜居新区4万平花海助攻
与融创城分立进乡街东西两侧，占地面积16公顷的丁香科技博览园，是周边小气候的天然调节器。其中总面积4万平米的花海，更是城市中难得一见的自然景观。对于一桥之隔的融创城来说，可谓是自带了一座豪华“后花园”。
——新老商圈环绕 优渥醇熟住区
作为城市发源地的香坊，在新旧时期的更迭中，也形成了特有的商圈基调。既有如包括香坊夜市在内的安埠商圈的市井风味，亦不乏如乐松商圈、永泰商圈等时尚阵地。而融创城·领域因尤其便捷的交通条件，去往这些商圈都是轻松无压力。
百年香坊，焕新活力。其实关于香坊的人文价值与居住潜力，可以言说的还有很多。香坊犹如一壶老酒，越酿越醇，越品越香。但她的气质归根结底是丰实而包容的，深厚而低调的，这样的香坊，这样一方沃土上的人居大城，值得你用余生与之相交。
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