前段时间，有个富婆朋友刚从国外回来定居，她咨询房叔，想在北京买一套房子。
叔问她有什么要求？
她说，北京很多房子都太土了，她选房既要时尚，又要富有艺术气息，既有高端大气国际化的氛围，有要浪漫小资的情调。
她学的是艺术产业方面的专业，喜欢到处看展，又爱玩爱享受生活，周末一时兴起能飞到埃及骑个骆驼再飞回来，不愧是富婆。
什么样的房子才能配得上富婆呢？叔给她推荐了朝阳区丽都商圈的一处大平层。
这会借着陪富婆看房的机会，让大家都来领略一次富婆的快乐！
做富婆的男人
内外兼修
买房呢，也讲究个内外兼修，外立面和园林是面子，精装是里子。
富婆请朋友们回家聚会的时候，肯定会介绍：看见那边那个楼没有，就是我家！
一个历久弥新的外立面，就像高大帅气的男朋友一样，能让富婆在闺蜜面前倍有面子。
现在市面上常见的外立面材料，一个是涂料的，这个最Low，没有品质感，就像一克拉以下的碎钻一样，不值钱的。另外一种是干挂石材，丽都商圈里一个不方便提名字的豪宅，就是用石材立面，但是十年以后特别显旧。
这个项目呢，它的外立面居然是金属材质的！它创新性地采用了仿铜拉丝金属铝板幕墙，属于国内首例。
据置业顾问介绍，这是国际最先进的拉丝铝板连续预辊涂工艺，需要7道工序，连续且精准地完成，一旦出错就全部报废，因而成本和难度极高。
至于为什么使用这种又难又贵的技术，一方面是凸显创造性和国际范，更重要的原因是绿色环保，不破坏自然。
如此做出的铝板幕墙，远看横纵线条层次分明，简约大气；近看又细腻温和，环保低调。像极了你的男朋友，既有男人的刚毅，又体贴温柔有内涵。
你和你的男朋友，最方便的约会地点，就是自家楼下的庭院。
整体园林景观规划由国际知名景观设计公司office ma打造。
其实，整个项目的体量并不大，想在有限的面积里做出豪宅的尺度，设计上就更考验创新。
office ma特别设计了下沉庭院，增加了景观的层次感，视觉上也更加开阔。远近高低观赏都别有一番风味，大概能让你体会到什么叫做“充满艺术气息的钱的味道”。
虽然园林还没有最后完工，单听到这些设计概念，就足以令人神往。
做富婆的男人
注重细节
看完了外立面和园林，我们再看来户型和精装。住得舒不舒服只有自己知道，内在千万不能含糊。
目前在售的两个主力户型，195平的4室2厅3卫，和251平的5室3厅3卫。
195平这个布局采用了时下最为合理的眼镜户型，主要的卧室分布在户型的四角，客厅餐厅在中间，使动区对静区的影响降到最低。
从餐厅到客厅
西侧入户门进来，有一个玄关设计，往左穿过餐厅到达厨房，往右穿过客厅来到卧室，动线十分合理。
从厨房到餐厅
南侧，两个卧室以及客厅都朝南，南向面宽达到了12.2米，客厅面宽和进深的比例为1:1.24，一般不超过1.5就是一个合理的比例，让整个客厅最大限度享受光照。
客厅
两个南向的卧室可以让两代人都同时居住在最好的方位，并且都是套房设计，都带有卫生间，两代人互不打扰，保证了私密性。毕竟，不需要和别人抢厕所，也是富婆基本的体面。
主卧
如果家里来了客人，还有朝北和朝东两个卧室可用，而且有客人使用的第三个卫生间，居住更加便利。
次卧
儿童房
此外一个独特的设计是多功能房，既可以作为书房，也可以改造为娱乐室。或者如果家里孩子多，可以升级成为双儿童房。
多功能房
我们发现加上多功能房，这个户型最多可以设置5个卧室，单身富婆可以和4个男朋友同时居住！
明厨明卫，干湿分离，这些都是不用说的基本要求，更是后疫情时代的刚需。即使是厨房和厕所也必须保证通风和采光，不易滋生细菌。
听说，某当红L姓男明星就买下了这套房，想知道是哪位老公吗？到原视频揭晓答案！
如果富婆有5个男朋友的话，还可以考虑下这个251平5室3厅3卫+多功能厅的户型。
（？？？？！！！！）
这个户型的设计更值得称道。
前阵子就是这个项目，在IDA国际设计奖中拔得头筹，这个奖的重量相当于你去参选奥斯卡捧回了小金人，可不是江一燕那种水平能相提并论的。
户型设计上是美国HBA操刀，软装设计上是HWCD主笔，这两家都是赫赫有名的国际设计公司，他们的匠心之作也绝对不落俗套。
客厅
北京市场上很多项目还在纠结新中式或者art deco，这个项目则选择了特立独行的东伦敦风格。通过简约的空间结构，线条、形状与色块的碰撞，将互补色运用到极致。
东伦敦风格
当然获奖作品呢，是软装和精装加持的结果。单纯说用户能享受到的精装，也可圈可点。
精装走的都是简约风，力求线条的明快，风格上做到豪而不土。
比如：
吊顶绝对不像欧式那种花哨的作风，而是选择简单直接的白色系，并在里面加入点光源的设计；
吊顶
电视背景墙特意挑选了西班牙德赛斯整片岩板，视觉上看起来薄薄的一片，却有着耐高温，耐刮，防渗透，零甲醛的优质特性；
电视背景墙
餐厅的立面采用雅伯玉的大理石材加上硬包壁布，整个墙面看起来非常有设计感；
餐厅
卧室地板选择用山形木纹的橡木地板，这种地板美观、环保、韧性强，还能防腐蚀；
主卧地板
卧室背景墙则是采用布艺软包，防潮防霉的同时还有一定的隔音效果；
卧室背景墙
卫生间选择用卡里冰玉，价格不菲，大面积铺设，不计成本。
主卧卫生间
你能看到的玄关柜、主卧衣帽柜，也都是定制的。
主卧衣帽间
画面上这些豪宅标配的高端品牌，也全部用在精装中。
做富婆的男人
投其所好
现在房子内部我们已经全部看完了，不过买房的最重要因素还是地段，所以带大家看看周边配套。
原来，富婆还有这种想象不到的快乐！——
你问我老公是谁？我会说，哪个老公？
住在这就是住在某个老公的隔壁，追星不能更便利！
朝阳区是明星大腕最密集的居住地，比如奥北别墅区紫玉山庄、碧海方舟住着不少皇上辈的老艺术家。
挨着顺义的晴翠园、财富公馆一带住着不少皇后辈的实力派。
项目所在的东四环一带，也是明星云集。
正是因为这边是明星居住的首选，才给予了广大朝阳群众更多的创作来源。说不准你住在这儿，下楼遛个弯，就能碰见某个大明星，比狗仔先一步发现猛料。
女人的快乐其实很简单，一个是追星，还有一个就是买买买！
这个项目距离三里屯、朝阳大悦城开车也就10分钟的事儿，爱玩的人周末去逛个街、蹦个迪啥的，简直不要太方便。
一般我们都说，选房子要看地段看商圈，凑上一个就很不错了。这个项目正好是反着来，周围商圈围着你转，富婆要的就是这种众星拱月的感觉！
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逛了一天回来，我这位富婆朋友看完房子还是挺心动的，不知道你怎么想？
无论你本身就是富婆，还是不想努力了，想邂逅富婆，或者想当一回朝阳群众，与明星网红偶遇一下，都可以来这边转转。
房叔在原视频的结尾提炼了赢取富婆欢心的四大要点，有需要的朋友请点击原视频领取答案！
