屋顶、地下室与小区地面多条裂缝
外墙墙皮脱落
……
近日
南昌富力金禧悦城的业主都感到闹心
本来新房出炉满心期待的验房
却让他们发现了不少问题
在与开发商沟通数次无果后
业主们联系了晨报记者反映情
业主：满怀期待验新房现场竟发现诸多问题
7月3日，记者来到了富力金禧悦城，十几名业主已经在大门等候。“都已经到了收房的阶段，但小区的路面、地下车库与基本生活配套设施还未完全建好，我们出入特别不方便。”小区业主朱先生告诉记者，不仅是基础设施没有建成，整个房屋的建筑质量也令人堪忧。
“从去年11月开始，我就来过楼盘看房子的建设进度，发现不仅是地下室、屋顶地面有数条裂缝，就连外墙墙皮都出现脱落情况等问题。”发现问题后，朱先生立即与开发商富力金禧悦城反映，当时与他们沟通的相关负责人也承诺会帮他们解决问题，但时隔大半年通知朱先生收房时，问题却都没有解决。“我前些天去看房，地下室的积水都可以漫到脚踝处了。”朱先生说。
要求开发商解决问题却多次交涉无果
就在数次与开发商沟通的现场，朱先生发现原来有不少业主与他有同样的问题待解决。“我们不约而同的找到了开发商，进行交流后发现这些问题不是一栋楼的，几乎交房的每一栋楼都有同样的问题。”
采访现场，朱先生带记者随机走进一栋已建成的楼房内，记者看到所在楼层的外墙已有墙皮在脱落。“只要遇上刮风下雨的天气，墙皮就往下掉。”朱先生像撕开纸片一样，随手就撕下了一大片墙皮。
同样，在小区购买了一套住房的徐先生也是满面愁容，辛辛苦苦攒下钱买的一套120多平米住房，没住进去就发现了质量问题。“我花了一百多万买的房子，现在却有安全隐患，不敢住进去。”徐先生无奈的告诉记者，自己也是从事建筑相关行业，这种外墙墙皮还未交房就出现了脱落情况，据他看来就是材料质量出现了问题。
“我们首先想到的是与开发商进行沟通，希望他们能修补裂缝、疏通积水，并对外墙墙皮涂料进行重新检测，当时开发商也答应了我们，但问题却还没解决，就连外墙墙皮也没有专业机构来进行检测。这样出现质量问题的楼房，我们是拒绝收房的。”徐先生表示。
开发商：针对存在问题会进行维修整改
随后，几位业主带记者来到了富力金禧悦城的售楼处，寻找此前负责和他们沟通的地产商相关代表何经理，却遍寻无果。为此，记者拨通了何经理的电话，何经理告诉记者，此前业主反映的外墙大面积脱落问题，是他们在对墙皮进行打磨整改，业主所看的大面积外墙墙皮脱落只是整改过程。
但当记者表示已经在现场，业主也已带记者查看了能轻松撕落的墙皮，与存在的裂缝、积水问题，何经理则承诺，业主反映的裂缝与积水问题，他们都会进行维修整改。
至于外墙墙皮检测，何经理表示只能提供给业主外墙涂料的原材料进行检测，但是如果直接拿在外墙上撕下来的墙皮进行检测他认为是不可取的。
“这种材料本来就是水性的材料，上墙后干掉了的话是没有一家单位可以检测得了。我们材料是没有问题的，也有原材料的检测报告。”何经理说，他们房屋外墙用的是弹性涂料，如果不能一层撕下反而说明涂料有问题，要涂料和内墙完全融合需要三四年的时间，在这期间外墙墙皮脱落他们可以进行维修。
后续：为解决问题业主考虑诉诸法律
对何经理的说法，业主们表示不能认可。“据我了解，没有一种说法是表示外墙墙皮能轻易撕下是正常的，三四年后也过了房屋保修期，到时开发商完全能够推卸责任。”徐先生告诉记者，如果开发商不能正视问题、解决问题，他们将考虑诉诸法律。
记者：雷景君
