上海网红地标上生新所内开出人才公寓，租金三千到五千多元
澎湃新闻见习记者邹佳雯 记者 俞凯
来源：澎湃新闻
住在上生·新所内是种什么样的体验？“我自己以前专门来茑屋书店打卡的，没想到自己能申请到这边的公寓，真的很兴奋。”巅思智能科技有限公司CEO恽成笑着说，他已在此居住一周，上生·新所附近的美食和店铺也被他打卡了个遍。
近日，位于网红地标上生·新所内的晨品人才公寓正式启用，这也是长宁区为推进人才安居工程建设，继晨飞、晨荟、晨和等后推出的又一个高品质公租房项目。
上生·新所 本文图片均为澎湃新闻记者 邹佳雯摄
有住宅套数116套，毗邻茑屋书店
澎湃新闻记者探访晨品人才公寓看到，这栋8层的公寓位于延安西路1234号，居于上生·新所内，毗邻茑屋书店，外观既呼应周边建筑风格，也保留了原来的工业风形态。
据上海长宁公共租赁住房运营有限公司办公室主任吴悦慧介绍，公寓总建筑面积为6516平方米，住宅面积为5483平方米，住宅套数116套。其中，一房共78套，分一房和一房一厅两类，住宅面积从35平方米到50平方米不等，租金从三千元到五千元不等；二房一厅共38套，约70平方米，租金为五千八百元。
公寓八楼公共的晾晒空间
走进楼栋，每套房屋均配备有沙发、空调、餐桌、床和柜，装饰风格偏简约现代，在八楼也提供了设有洗衣机和烘干机的晾晒空间，住户可在此实现“拎包入住”。智慧化的服务也是晨品人才公寓的亮点之一。
公寓门禁为人脸识别系统，保障住户安全；一楼特设一网通办自助终端，包括居住证、社保、医保等在内的百项业务均可足不出户完成办理。
此外，“人才会客厅”暨宁聚里新华PLUS·上生新所党群服务分中心也设在了晨品人才公寓一楼，为住户提供党务、政务等多方面的服务。服务中心服务时间为上午11点到晚间9点，通过“错时运营”来照顾住户及其他居民的时间安排。
一楼大厅的一网通办自助终端
什么样的人才可以申请？
长宁区人社局人才服务科科长马骏告诉记者，目前，116套房屋已签约36套，实际入住近三十套，还有人员正在流程办理中。每位人才每一轮租赁时限为2年，至多租赁3轮。目前签约入住的人才69%集中在人工智能、生命健康、时尚创意等区域重点产业，71%为企业高管及核心团队成员，36%为硕士及以上学历。
住户李文靖在房间内
据了解，前期，长宁区人才安居工作联席会议制定入住标准和流程，开展受理评估，将人才评价权交由企业，区公租房公司成立项目团队负责公寓日常运营。“企业在长宁注册，申请者和企业签订一年以上的劳动合同，有居住证，需交一年以上的社保。”吴悦慧补充介绍。丽宝迩文化传播有限公司营销总监、韩籍华人李文靖是首批入住者之一，也是长宁区第一个通过古北市民中心“三合一海外人才一件事”（居留签证、来华工作许可、海外人才居住证）人才服务全程帮办成功落户长宁的海外人才。李文靖告诉记者，她在疫情前便回国创业，在办理公司注册、来华许可证等流程中得知了晨品人才公寓的申请信息，没有太多的犹豫，她便选择了申请。如今，她已在此入住小半个月，经常邀请朋友们前来开派对、去楼下逛。据了解，近年来，长宁区为优化人才发展环境，减轻优秀人才生活成本压力，缓解优秀人才阶段性住房困难，正在积极推进“四位一体”人才安居工程。区历年累计投入资金1.7亿元，惠及优秀人才1.2万余人；已有14个公租房项目，可供房源1900余套，累计向优秀人才定向配租6300余套次，服务人才7000余人，并计划在年内再新增房源600套。
