买二手房，容易面临4大麻烦，遇任何一个，让自己陷入纠纷
房价的高涨，让很多想要买房，但又不想压力太大的人，开始转战二手房市场，但是购买二手房的手续要比新房复杂的多，而且如果什么都不懂的话，可能就是案板上的鸭子，任人摆布了，那么今天就来和大家说说关于购买二手房，可能会面临很多的麻烦，遇到任何一个，都可能让自己陷入纠纷，最后是丢钱又买不到好房子。
麻烦1：阴阳合同
买二手房可能遇到比较普遍的就是阴阳合同，而买家对其操作却一无所知。阴阳合同就是合同当事人可能会拟定两份合同，一份要提交政府有关部分备案但不会按照这个合同实际履行为阳合同，而另一份则为了减少税费支出，降低成本等，履行的阴合同，多半是中介公司为促进成交帮助客户违规操作。这样的合同是违法的，所以不存在保障自己合法权益，很容易产生纠纷，甚至面临处罚。
麻烦2：租客违约
一些二手房在转让的时候，可能还存在着被被人租住的情况，但如果买房人只注重过户手续，而忘记了租赁情况，那么就很有可能面临纠纷，租房者不搬出，租赁费自己还没有，关键是自己不能及时的装修或者入住到自己家的房子，甚至有些不法分子，除了租赁还会拍卖，或者是房子本身存在纠纷，让自己陷入无穷无尽的大麻烦中。
麻烦3：房屋缺陷
二手房本身大部分房子的房龄可能都已经超过20、30年，那么房子的一些装修材料和部件都会存在问题，比如水电方面漏水漏电，有些卖家和中介可能会为了更快更高价的促成交易，就会隐瞒，最后只能自己承担，让自己吃亏。
麻烦4：虚假房源
如今现在买房看房可能都比较方便，从手机上就能看房源，但是也会存在很多的虚假房源，而虚假房源的问题会让我们陷入无休止的电话困扰中，很难选到自己合适需要的房源，耽误自己的买房进度。
关于买二手房，面临的这些麻烦，每一个都不小，希望您能在买房的时候不会出现这些麻烦，尽早的选到自己喜欢的合适的房子。
【文案编辑】目海居佟言佟语
