近日，小编了解到，中国铁建·湘语梅溪即将推售面市，此次首推5#栋，总共120套房源，主力户型建面约109-137㎡。
中国铁建·梅溪青秀曾经可以说是梅溪湖的网红盘，去年最后两栋住宅日光售罄，可以说，这个盘是不少购房者死磕的楼盘。如果还没来得及上车，这次中国铁建·湘语梅溪不要再错过！
高利用率、高得房率
全景设计
中国铁建·湘语梅溪此次推出的产品户型最大的特点可以概括为：户型方正、南北通透，多开间朝南，宽景阳台，套内花园计一半面积，在空间的利用上做到了惊人的地步。
产品户型采用双核通廊式格局，这种格局将为所有的住户提供良好的南北通透，通风环境，同时每户的视野空间非常良好，主力产品有两类，建面约109㎡和约137㎡产品，从开间数量方面来看可以达到宽大的3开间和4开间，为住户提供充足的日照条件和良好的景观环境。
建面约109㎡户型将精致生活作为设计目标，从空间布局、生活动线、各分区尺度进行精细考量，力求最大实用率，最佳舒适度，将为您提供一个精致丰富的生活空间。
从具体的户型平面来看，动静分区，南北通透，宽景阳台，套内花园只计算一般面积，属于N+1户型，后期可以改造成为三室两厅二卫，这个户型以下四大亮点：
第一、是三个房间朝南，采光充足，南向由3.8m的客厅+2.8m宽的次卧+3.3m宽的主卧及宽景阳台组成，拥有如此大尺度的南向三面宽是相当难得的，这个户型的布局可以保证拥有充足的日照和南向最大的观景资源。
第二、是南北通透，户型采用双核通廊式格局，保证了中间户的通透性，可以保证室内外空气的对流，良好的空气流通能保证室内的空气的新鲜，为业主打造一个健康的居住环境。
第三、是高得房率，这个户型属于长沙市面上难得一见的N+1设计，户型北面采用套内花园设计，南面客厅处设计了宽景阳台，套内花园和宽景阳台在计算产权面积的时候均只计算一半，同时主卧带飘窗设计，延揽大面采光，主人随时感受光影变幻、时光流转。
第四、就是双卫设计，主卧带独立卫生间，
保证主人的隐私。公卫则采用了干湿分区设计，避免滋生细菌的同时避免晨起洗漱拥挤的尴尬，家人之间互不干扰。
建面约137㎡户型在约109㎡户型的基础上升级而来，除了继续沿用了其设计理念之外，在空间上做了升级。
户型面积更大，拥有四个房间朝南，南向由4.0m的客厅+3.6m宽的主卧卧+3.0m宽的次卧+2.6m的套内花园及宽景阳台组成，这个组合在业界是比较罕见的。不计入产权的面积部分也升级到了约14㎡！此外，超大空间主卧，自带飘窗、独立衣帽间、独立卫浴，尊享生活的更多精彩。
本项目小区景观旨在打造成社区的中心花园，充分利用与体育公园得天独厚的地理优势，以全面完善的功能为全龄段客户提供多样的室外活动功能，使其成为日常生活的户外会客厅。
整个景观空间依托建筑规划布局分为“一环——两轴——三园”；空间层级包括：入口景观——景观中轴——景观中庭——入户前庭。主入口及中心景观轴的景观以仪式感和归属感塑造为重点，营造尊贵、开合交替的空间序列。
目前中国铁建·湘语梅溪即将推售。此次推售的房源为5#，南向直面公园和绿轴，北向占据项目小区园林景观，具有很好的园林景观视野。如欲购买，请速前往售楼处垂询详情，恭候您的品鉴！咨询热线：0731-88489888
编辑|易姝含
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