前两天和一朋友聊起端午节去了哪儿玩，引来一通“哀怨”——提前一个礼拜订京郊的民宿，还是没能抢到合适的房源，无奈只能带着家人在家门口公园待了一天。
聊到最后，哥们儿问，现在不都流行第二套房么，要是城郊有这么一套价格便宜，环境优越，配套也齐全的房子，我指定买。
最好还能做到既隐于山水之间，又近享城市便利。
要求听起来有些苛刻，但还真让哥给找到了。
位于密云的阳光城·溪山悦，毗邻阳光城·君山墅。由世界500强阳光城精心打造占地3500亩的生态大盘，均价只要20000一平，64万起的首付，就可以入住墅区洋房！
还有叠拼、独栋等小院产品！
藏在山林间的烟火气
民国时期著名学者林语堂说过这么一句话：
好的建筑是这样的——我们居住在其中，却感受不到自然在哪里终了，艺术在哪里开始。
阳光城·溪山悦就是这么一座理想中的建筑。
生态赋能，三山两水环境优越
从京承高速密关路出口下高速，沿滨河路-溪翁路北行十余公里，在密云水库南侧云佛山脚下，向西拐进入一片静谧的度假区，阳光城·溪山悦就坐落于此。
项目被三山——云蒙山、云佛山、燕山和两水——白河、京密引水渠环绕，这恐怕是北京唯一一个有两条河的小区了。
周边有多个4A级景区，驱车4公里就可达到密云水库。
密云水库实景图
真正满足了人们逐水而居，枕水而栖的居住梦想。
项目实景图
不仅如此，项目还坐拥3000亩原生森林和1200亩坡地园林景观，20年以上的树木多达1000株，整个区域林木生态覆盖率高达72.5%！
小区环境实景图
在山水与森林的加持下，负氧离子也是超级丰富！全年空气优良天数连续五年都保持在了90%以上！在这里，几乎每一天都可以拍出刷爆朋友圈的”北京蓝“，居住体验没得说，极其适合养生和度假。
山水环境实景图
更令人叫绝的是，整个阳光城·溪山悦内部的园林设计也毫不马虎！项目将打造一横一纵两大沉浸式景观轴线，将山隐仪门、林泉溪谷、林荫漫步、怡悦山居、森境山居、庭院山居六重生活之境还原于居所之中。
一步一景，即使在小区内，也能仿佛置身于山水之间。有点陶渊明“久在樊笼里，复得返自然”内味了。
小区园林实景图
醇熟生活配套，尽享艺术人生
密云虽然不是一个适合每天通勤城区的最好选择，但想要在周末或是假期来度假，交通必须便捷，不然跋山涉水加堵车，人还没到，兴致就全没了。
从现有的京承高速出发，约1小时车程可以达到北四环，不过好消息是西统一级公路北延已经基本具备通车条件，预计年内正式开通。西统路从项目西侧直达京承高速，预计将节省20分钟车程。
今年年初，京沈高铁的全面通车，使得从东四环的朝阳站到密云站仅需3站26分钟，极大方便了日常出行。
不仅如此，密云城北的两条市郊铁路——怀密线和通密线分别在黑山寺站和密云北站停靠，两站距离项目都只有10分钟车程。
其中通密线贯通城市副中心，怀密线则是连接中关村科学城、未来科学城、怀柔科学城三大科学城的唯一轨道交通，最终达到西直门的北京北站。
沿密关路向南驱车5公里就可到达密云城区，直接享受密云最醇熟的城市配套。
商业方面，8公里范围内有奥特莱斯、华谊生活广场、国泰百货等商场，占地5公顷号称密云第一家大型购物中心的万象汇也在项目附近，足够满足一站式购物需求。
最值得一提的是项目自身的配套，更是兼具了艺术气质。
现有4000㎡的生活美学馆（内有顶级私宴厅、红酒雪茄吧、艺术展厅以及密云唯一一家Costa咖啡），艺术馆、观星塔和500亩的音乐农庄，音乐节未来可能就在你家门口！
hygge艺术馆示意图
此外，设计师精心打造了1.8万㎡的东南亚风格会所，内有室内外游泳池、花园套房、小梅市集、业主食堂、私人影院等等。
室内泳池实景图
不仅如此，项目还提供了社区服务中心，不但有丰富的社群（摄友社、书画社、太极社、户外社等等）定期举办活动，还潜心打造了10大趣生活IP，包括原山食肆、星空营地、乘风骑行、大地农场、月光听湖等。
这不就是大家常说的向往的生活嘛！
所有的配套，都与阳光城·君山墅共享。
洋房的价格就可以拥有别墅的居住体验，两个字，高级！
星空营地
教育方面，有密云一中，密云二中、北京交通大学附属中学以及伊顿国际幼儿园等。除此之外，还有一所由北京大学全权管理的十二年一贯制学校和幼儿园正在优化选址方案，紧邻北大医学院地块，招生规模84个班，预计今年开工。
当然，还是那句老话，最终能不能上这些学校，得以教委划片儿为准。
此外，项目周边医疗资源非常丰富，包括密云区医院（三甲）、密云中医院、北大医学部（已确定落户密云云西开发区，紧挨教学区还将建设一所三甲级研究型医院）等等。
低密住宅中的高品质生活
对于人生”第二套房“来讲，“舍得浪费”很重要。
阳光城·溪山悦规划5栋8层的住宅楼，一梯两户，容积率只有1.17。
没错，低容积率意味着更宽阔的采光、更开阔的视野和更加舒适的居住体验。
项目鸟瞰图
屋外舍得“浪费”，屋内也要“合理浪费”。
阳光城·溪山悦洋房还有80㎡的两室两厅两卫。
户型较为方正，南北通透，双套房的设计，极具私密性，满足了不同家庭成员的生活需求。大面宽的南向客厅和开放式餐厅，动线更为合理，同时也增加了空间的通透度。
80平米两居
和市面上同等面积一水儿的三室紧凑型户型相比，提升了整体居住的舒适度。
随手放几张样板间照片，大家可以感受一下。
洋房样板间
此外，资金更充裕的朋友，还有139~150㎡的叠拼别墅可以选择。
DI 下叠 建面约139㎡
有两种户型，一种是下叠，地下一层，地上两层；另一种则是中叠产品。
如果预算有限，但也想住叠拼的话，血拼哥比较推荐下叠这个户型。
面积适中，既能满足“闲云野鹤”的度假生活，又兼具实用性，满足三代人的居住需求。
首层南北双入户，入户北向空间可以做成起居室或老人房。厨房和餐厅分而不离，客厅采用宽阔的南向观景落地窗，与花园连通。
下跃层是家庭的公共空间，可以按照自己的喜好设计。南向采光井能够将充足的阳光引入室内。
二层是家庭层，南北双套房的设计，带独立衣帽间和洗手间，私密性很好。
目前有样板间开放，大家可以去售楼处看看。
D2 中叠 建面约140㎡
D3上叠 建面约150㎡
独享一线的山水风光，还不会被密集的人群和游客打扰，区域内完善生活配套，使得对于阳光城·溪山悦而言，无论是窗外的风景，还是生活的便利，都达到了一种均衡的状态。
更重要的是，价格十分有优势！不管是度假还是养老都可以考虑。
感兴趣的朋友可以去售楼处看看。
