【看·法】十年房产中介反遭客户骗，这是什么套路……
看看新闻Knews记者 方婷 李翔
2020-06-11 14:53
章师傅在房产中介公司已经干了有10年了，在这10年里，经他手顺利成交的房子也不少，可以说在二手房交易这个行业里章师傅也算是一个老中介了。然而不久前他却意外地在房屋买卖上栽了跟头。
事情到底是怎么一回事呢？这还要从去年7月份的一天说起。章师傅的中介公司来了一个叫老戴的男子，他声称有一套在永年路上的房子要出售。一听到这套房子所在的位置，章师傅这心里马上就乐开了花。
章师傅想自己收购这套房子，因为他认为这套老房子以后很可能会动迁，这样就可以获得更多的利益。这套房子的面积只有6.7平方米，老戴提出了163万元的售价。不仅如此，老戴在言谈中还表示，已经有很多人都看中了这套房子。
老戴似乎也看出了章师傅内心的想法，他提出如果章师傅诚心要买，那么就先付2万元定金给他。
想到这个套房子炙手可热，章师傅支付了这笔钱。然而过了没几天，老戴又向章师傅提出了新的要求。
师傅不愿意煮熟的鸭子飞了，他告诉老戴，自己给不了8万元，最多再给3万元。经过一番商量，老戴也同意了。章师傅提出要看房产证，令他没有想到的是，老戴竟然不是这套房子的房主。
协议书上明确写有房东攀先生愿意把这套房子卖给老戴，而老戴也已经支付给房东10万元的定金。
章师傅叫老戴留下身份证复印件，双方约定，如果对方违约，就要支付相应的违约金。然而到了8月中旬，事情却让章师傅傻了眼。
章师傅来到了黄浦公安分局老西门派出所报案，经过调查，永年路上的这套房子真正产权人其实是攀先生。据攀先生说他从来没有想过将房子卖掉，
而且他也没有签过房屋转让协议书。那么这份房屋转让协议书是从哪里来的呢？
民警走访了周边的房产中介，有一家中介公司的员工陈小姐向民警反映了一个情况。她曾接待过一名戴姓男子，说要卖掉永年路上的一套房子，
同时他又说自己有个朋友的房子要转让，想要一份空白的房屋转让协议书。
陈小姐在付了定金和房屋转让协议书后，过了没几天，老戴再次找上门来，将3万元的定金还给了陈小姐，那份房屋转让协议书却没有还回去。
于是老戴在没有房产证的情况下拿出了一份房屋转让协议书，章师傅就相信老戴和房东之间确实签署了这么一份协议。
戴某今年58岁，上海本地人，无固定工作。民警在黄浦区广东路上找到了犯罪嫌疑人戴某。经查，戴某很早以前就深陷赌博的泥潭，债台高筑，妻子也早就和他离了婚，而且外债累累。攀先生这套位于永年路上的房子，租金每月600元，戴某还算勉强租得起。
事实上犯罪嫌疑人戴某曾经在房产中介公司就职，但因为他好逸恶劳，这份工作也没做多久便离了职。
通过种种精心设计的诈骗手段，犯罪嫌疑人戴某顺利诈骗得手5万元。目前戴某因涉嫌诈骗罪，已被黄浦警方依法采取刑事强制措施。
（看看新闻Knews记者：方婷 李翔 编辑：佩佩）
