在共产房这门“课程”里，昌平一直属于“问题学生”。
要么是供地多年迟迟不网申，要么就是时隔多年终于网申，却让半数人失去了购房资格，再者就是完成了申购却频频被维权……
其中，去年年底完成首次网申的未来融尚家园，当初因申购资格超超超超超严苛一度引起热议，最后315套剩了9套，相信大家很好奇单价1万9的共产房会建成什么样，才好决定之后要不要买它，今天我们就一起先来瞅瞅。
未来融尚家园
我们的小伙伴爱装修社区上午10点一 刻，步入该小区内部，开始进行房间室内问题查验。
入户门有划伤，但这样的划伤比较常见，没有天地锁孔，但锁具是坏的，无法将门锁住。把手不牢固 ，属于防火门。注重安全系数的小伙伴，可以换一下。
墙面平整度验收达标，属于合格范畴之内。地面平整度一般，个别位置快出超出验收合格标准，大部分的地方是在5mm以内。
测试耐水腻子的效果，其中腻子层效果一般，但石膏层效果还是可以的。
墙面开裂位置较少，空鼓位置小且少。
空调、厨房、卫生间都是走的4平方线，其他地方都是走的2.5平方电线，配置还是可以的，插座以及灯具都是正常状态。
窗户是断桥铝窗户，三玻两腔，配置可以，而且还是3C标识的钢化玻璃，手动点赞。但是，封条开胶变形要格外注意一下。
隐形纱窗个别位置有脱落分离现象，这个后期建议自己更换为金钢网纱窗，这样能起到一个低层防盗，高层防跌落的作用。
钢质暖气，品牌太阳花，个别位置划痕严重，需要大家注意检测。
厨卫拉毛特意检测了一下，硬度可以，锋利差一些，均匀度差一些。
门禁暂时还未安装。
当天验收户数较少，呈现的问题不是特别多，以上供大家参考，整体质量还是可以的，小问题后期应该会给予修整。
目前来看，作为市面上少有的单价不超过2万的共有产权房，未来融尚家园的质量算是对得起它的价格了，您觉得还满意不？
绿海家园
昌平另一个单价1.8万/平的项目也同样没让业主省心，眼瞅着应该交房却陷入了“交房难”。
绿海家园本为两限房，后转为共有产权房。
2016年年底楼房封顶后，于2017年1月与业主签订合同并交付首付，合同规定2017年12月31日交付房屋。但是自封顶以来，工地一直处于停工状态。
2018年5月开发商发来了“逾期交房赔偿通知函”，表明房子预计推迟到2019年10月15日交房，将会按照合同约定赔付。
2019年5月31日，共有产权房绿海家园7号楼发生火灾，交房日依旧遥遥无期。
2019年10月，爱装修社区爆料项目地面大面积空鼓和返沙，根据现场情况分析：工法与材料都存在一定缺陷。
2019年10月绿海家园通知业主，交房将延期至11月30日。
截止目前，项目依旧没有交房的意思。
此前有业主向人民网“领导留言板”反映，称已经向银行偿还贷款16个月，可绿海家园的交房日期一拖再拖。
近日，昌平区住建委给出了回复：
那么到底是项目出了什么问题迟迟不能交付？
血拼的好朋友爱装修社区的小哥哥再次前往现场，咱们不妨一起看看，项目距离交付到底还差多少！
先看看目前工地的情况
首先小区外部的情况很差，没有见到绿化等动作。
已经复工，但现场复工人员很少，这样的规模应该就是在做修修补补的工作。
现在看到的是小区邮箱，没错，这个已经安排到位了。旁边立着的这块玻璃，是安排在窗户位置的~现场有点杂乱无章。
电梯已经可以使用了，不过有的还没有安装到位，比如现在看的这个，左侧正在使用，右侧尚未完工。
楼顶的黑丝吸热管已经安装到位。跟随脚步去室内看一下~室内工作大部分已经完成，还是有些问题的。不过也看到有工人在一丝不苟的做修复工作。
有问题的地方，一点一点做修复中。
线路方面，依旧不乐观，厨卫依然是2.5。考虑到布置线路以及承载问题，后期还是需要自己改4平方或以上的线。
厨房的布置已经到位。但是这个墙面的效果，说实话还是逊色许多，有拉毛效果，但也和没有差不多了。
咱们看看开发商承诺交房日期。项目承诺的2月15日交房，今年过年早，2月15曰是元宵节后一周，一般施工都是过正月十五才外出，15号正好是节后大家刚刚返工的日子，怎么来得及施工？所以，综合各方面的因素，开发商在节前应该有把握全面完工。就以目前的进度来看，虽然完成度已经很高了，但早在去年10月就发现的不合规细节依旧存在，交房前留一堆问题等着建委为“延期交付”背锅莫？对于绿海业主的诉求：除了相关部门和昌平住建委督促施工方，尽快交房之外。对延期期间给业主相应补偿才好。有些网友按耐不住，想要退房，在此要做好现在退房下一套就算二套的心理准备，过60天是否有违约金？以及另外马上买房有没有合适的现房入手等等，做综合评定~看自己的实际情况定夺。·踩盘来自爱装修社区！装修验房好帮手！
