买房，如今电梯房和矮梯房哪个更吃香？买对了回家偷着乐吧
随着现在这个城市建设的一步步发展、完善，楼盘的建设也不断的升级，越来越满足当代人的住房需求。小高层，自带电梯不用再爬楼，不少人都会选择。或者也有人喜欢以前很普通的传统五六层的房子——"矮梯房"，不过现在基本上没有新的，一般都是二手房。如果是要新房的话，大多数现在开出来的都是花园洋房。
1、小高层
首次我们先讲一下小高层的优势。这种都是十几层往上走的房子，自带两个或者是三个电梯。开发商很喜欢建造这种房子，因为这种房子对土地的利用率非常的高，可以带来非常多的收益。
①对居住在这里的屋主来说，每天上下楼也十分方便，做个电梯，半分钟不到就可以下楼。
②而且，如果买的比较高，可以登高远眺，视野也十分的开阔。
③这种小高层因为是近些年来兴起的，所以相应的绿化、环境、物业都很好。居民住户多，所以周边的各种配套设施一般都比较的齐全。
不过，这种小高层的房子也是自带缺点的。
①电梯问题。如果层数很高，配套电梯只有一台或者两台，那么早晚高峰真的等的你心急如焚。
②由于自带电梯，导致这个房子的公摊面积会比较大。而且，这个实际得房率也不是很高。
③有时候在买小高层的时候，会要求交一笔不少的电梯维修基金，买房的成本提高。
④这种房子不能买低，不然会特别的压抑，还晒不到阳光。
2、矮梯房
①由于这种房子它的优势就在于没有电梯，所以公摊面积就很小，得房率也比较高，而且也不用支付电梯的维修费用。
②而且一般都是老小区的物业费都会非常的便宜。
③如果是那种老小区的话，周边的商业圈还有各种基础设施都会比较齐全。
④若干年之后，这样的房子会要拆迁。这时候，就可以一套老房子换到一到两套的大房子。
不过，这个矮梯房也有不少问题，由于是老小区，虽然物业费便宜不过小区的绿化、环境肯定都有所欠缺。而且，如果是房龄过大的那种二手房也会有一定的购买风险。而且，如果是住五六楼的话，那么还要自己爬楼梯，这对老年人或者腿脚不方便者都是个蛮困难的问题。
当介绍完这两种房子的优缺点之后，相信大家心中其实都有了很清晰、明确的一个选择，知道买哪一种房子更加好。如果正好买对的人是不是已经心里在偷着乐了。
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【文案编辑】设计师赐赐
