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开篇先跟大家分享个共有产权房消息！
亦庄共产房亦城亦禧家园预计7月竣工！
项目最新进度、踩盘信息帮大家贴在文末了，咱们接下来分享个好消息！
长租公寓“国家队”要上新啦！
近日从市住建委获悉，北京最大的集体土地租赁房项目——首创繁星十八里店集体土地租赁房，已于日前实现主体结构封顶。超过6500套租赁房源预计明年3月入市。
可为北京东部区域CBD商务区企业白领、亦庄开发区员工及十八里店辖区居民等群体提供全新的、充足的租房选择。
▲项目所在位置，交通方便
作为缓解超大城市住房供需矛盾的新尝试，“十三五”时期，北京积极试点在集体土地上建设租赁房。
这其中，位于朝阳区十八里店乡西直河村的集体土地租赁房项目，便是首批试点项目之一，也是迄今为止北京市建设规模最大的集体土地租赁房，总建筑面积约40万平米，估算总投资达43.6亿元。
▲项目效果图
据首创置业北京城市运营公司总经理王维介绍，该项目已经顺利实现主体结构封顶，预计将于2022年3月首期入市，可向市场一次性提供超过6500套租赁房源。
“通过政企合作形式的探索，十八里店项目将被打造成一个全业态、全周期的复合型租赁社区。”王维说，6500套租赁房源，户型面积从33平方米到92平方米不等，可以满足不同人生阶段对居住空间功能变化需求。社区内还将建设卫生站、社区餐厅、夜间消费区、泳池健身会所、社区生鲜超市等配套设施，让租客享受到“一刻钟生活圈”的便利。
是据悉，由于项目为租赁性质住房，建筑房间均以全装修上市。
户型图
该户型39平方米左右，房间装修风格为欧式简约风。房间采用密码锁，落地阳台满足了年轻一族的时尚要求。
33平开间
极光PLUS66（一居室）
时光74（两居室）
时光92（三居室）
据悉，样板房里，床、小型沙发、衣柜、书桌等家具焕然一新，洗衣机、冰箱、淋浴设备、抽油烟机等家电齐全，租房人拎包即可入住。
此外，在居住设计方面，项目还按照城镇居住用地标准进行规划和管理，规划配置了教育、医疗、休闲等服务设施。未来，园区内还设有文化广场、儿童天地、老年活动场所等，可满足住户各项生活需求。
为支持集体土地租赁房建设，2020年，北京市明确集体土地建设租赁住房可获得资金补助，首创繁星十八里店集体土地租赁房也受益于此。
王维说，截至目前，项目已获得财政专项资金2亿元，为北京市获得最大专项资金支持的单个集体土地租赁房项目。按照规定，项目需承诺首期租金不得高于或变相高于周边同类房屋的均价；3年内租金等费用的涨幅符合成套住房不超过全市平均租金涨幅、非成套住房不超过全市平均租金涨幅的50%的规定；3年后租金涨幅也不得超过周边同类房屋租金的平均涨幅。
落实“房住不炒”，稳定的租赁房源供应是关键一环。按照年初北京市住建委公布的计划，2021年北京市集体土地租赁房建设力度不减，全年力争开工建设1万套，年内建成1万套以上，确保投放市场运营5000套（间）。
最后奉上亦城亦禧家园的踩盘图！
交通：兴31路步行84米南海家园七里578路、专183路、兴59路步行441米商业：物美便利店、运动商品超市、果蔬有约超市医疗：北京120急救站、南海家园社区卫生服务站周边公园：体育公园、金茂悦健身公园、瀛海足球主题公园
从侧面看，该项目的楼栋外立面简约大气
拉远镜头下的3号楼整体楼栋，拍摄时间在下午两点左右，一会去室内看看采光效果吧~
这是该项目外的街道
这是该项目内的绿化，还没有完全施工完毕
地下停车场实拍图
这是楼顶的样子上面装有太阳能板和管子。
这是强电箱已经安装完毕了，厨房插座、主开关、空调、卫生间插座等
多媒体信息箱，可以应用于有线电视、语音、和数据
这应该是电表箱，还未投入使用
电梯已经安装好了并且已经投入使用了
单元门，正对着单元门的可能是车库
楼梯特写，采用浇筑式，扶手已经安装好了
业主家的入户门，都用保护层保护着
安全通道的消防栓，不过消防栓的外壳竟然丢了~~~
其它公共基础设施
进到房间里，地上放着大量的装修工具和材料
这是厨房，卫生还未打扫，地上杂物比较多
这是卫生间，淋浴室是透明玻璃材质，和厨房一样未进行打扫
这也是卧室，地上放的是建筑用料现场实拍。
