实访:地铁16号线永丰站周边之中关村壹号

中关村壹号位于北清路和永丰路十字路口东北角，由20栋建筑组成。其中离地铁最近的4号楼距离永丰站B出口大约500米。

中关村壹号要成为地标，这份雄心与生俱来，也显示在它的名字里。2010年12月22日中关村壹号开工奠基仪式举行，2014年9月28日项目实现全面结构封顶。2018年8月10日实现D区竣工备案，2020年7月16完成最后的E区竣工备案。2020年10月21日，位于E区的中关村壹号商业广场正式启幕。不负10年的建设，它终于成为海淀北部地区地标性建筑群。

中观村壹号设计上对高层建筑采用错位布置，高度各不相同，刻意考虑了最佳通透视线和日照条件。其中A1楼，高度达100米，为海淀地区北部高度特别突出的建筑。

↑图1-1 中关村壹号（原生猪爸爸摄于2021年2月26日）

作为一大特色，中关村壹号建设中采用了光媒体建筑设计理念，建筑外观作为夜景照明的同时，也是视觉表现的主体。建成后每逢重大活动或节庆节日，中关村壹号都会上演楼体灯光秀，成为一道城市风景线。

中关村壹号

中关村壹号最初的规划是由永丰产业基地II-22、II-14、IV-4三个地块构成。在建设过程中，II-14地块建成现在的首创·天阅西山住宅混合公建项目。IV-4地块位于北清路南侧，后由首创置业、中关村发展集团两大国企联手建设成中关村集成电路设计产业园，虽然冠以中关村壹号南区的名号，但其专业特色非常突出，简称IC-PARK的知名度远远强过中关村壹号南区。

现在比较严格意义上的中关村壹号园区是由I-20、II-22两个地块构成，即永丰路、丰秀东路、永嘉北路和北清路合围之内的范围，永旭北路南北向贯穿其中。永旭北路西侧是II-20地块，东侧是II-22地块。

建成后的中关村壹号园区总建筑面积约50万平方米，共20栋楼，集企业办公、高端商务、商业、文化艺术于一体，以“硬科技”为主导产业方向，聚焦人工智能、金融科技、商业航天三大领域，致力于成为全球硬科技人工智能创新中心。

4号楼就是著名的北服大厦，海淀区北部地区开发建设委员会办公室（简称：海淀北部办）在此办公。以“企业加速驿站”为别称的中关村科学城北区企业服务中心也设立在这里。“企业加速驿站”采用政务服务和社会服务相结合的模式，为园区高新技术企业及工作人员提供“定制化”服务，帮助企业就近办理社保缴存查询、自助查询打印、工商免费代办、创业及产业政策咨询等多项政务服务。同时，还提供人力资源猎头、科技创新扶持、法律咨询援助、知识产权服务等多项社会化第三方服务。

中关村壹号商业面积近7万平米，由A、B、D区底商及E区和2号楼5个部分组成，商业总体定位为海淀北部城市会客厅。其中A、B区首层和二层规划为餐饮业态，三层为生活配套。

壹美美术馆位于园区D4栋，总面积约4000平米。定位于科技和艺术结合创新，集展览，收藏、理论研究、艺术出版于一体。

企业家俱乐部位于园区北部的最高建筑A1栋的最高层26层，室内面积共1740平米，有能容纳200多人的会议大厅，小型会议室、保密会议室，商务宴请与商务娱乐区、贵宾休息区，还有一个云中咖啡馆，是企业精英在这里看书、吃饭、休闲，公司在这里组织论坛、路演、发布会甚至企业年会的场地。

壹号会议中心位于A2栋3层，共有5个会议室，面积在60-170平米不等，可以满足公司商务洽谈、论坛路演、发布会及年会等多方面需求。

↑图2-1 中关村壹号园区布局图（原生猪爸爸摄于“中关村壹号”微信公众号）

↑图2-2 中关村壹号卫星图（图中红色字和黄色字为原生猪爸爸标注）

↑图2-3 从北清路和永丰路十字路口东北角向东北方向看中关村壹号，画面中红色建筑是园区3号楼，其右侧玻璃幕墙建筑是北服大厦。（原生猪爸爸摄于2021年2月26日）

↑图2-4 从北清路和永丰路十字路口东北角向北看永丰路，道路右侧红色建筑分别是中关村壹号的3号楼和2号楼，道路左侧蓝色围挡是五一渠施工围挡。（原生猪爸爸摄于2021年2月26日）

↑图2-5 沿永丰路北行，右侧红色建筑是中关村壹号的2号楼。（原生猪爸爸摄于2021年2月26日）

↑图2-6 从永丰路沿丰豪东路向东看，丰豪东路前方的高层建筑是中关村壹号建筑群中最高的A1栋，画面右侧建筑是1号楼。（原生猪爸爸摄于2021年2月26日）

↑图2-7 从永丰路和丰豪东路路口向东南方向看，中间位置建筑是中关村壹号1号楼，其左侧高层建筑是A1栋，右侧低层建筑是2号楼。（原生猪爸爸摄于2021年2月26日）

↑图2-8 从永旭北路和丰豪东路的十字口向东南方向看，中间位置建筑是中关村壹号A1栋。（原生猪爸爸摄于2021年2月26日）

↑图2-9 从永旭北路沿丰豪东路向东北方向看，道路左侧是首创·天阅西山小区，道路右侧建筑是中关村壹号A1栋。（原生猪爸爸摄于2021年2月26日）

↑图2-10 从丰豪东路向南看中关村壹号东侧的北入口，左侧建筑的是C2栋，右侧建筑是C1栋。（原生猪爸爸摄于2021年2月26日）

↑图2-11 从图2-10拍摄位置向西南方向看，左侧建筑的是C1栋，右侧建筑是A2栋。（原生猪爸爸摄于2021年2月26日）

↑图2-12 从永嘉北路沿丰豪东路向西看，道路左侧是中关村壹号，道路右侧是首创·天阅西山小区。（原生猪爸爸摄于2021年2月26日）

↑图2-13 永嘉北路和丰豪东路路口向西南看中关村壹号，中间位置建筑是C2栋，其左侧由近及远依次是D2栋和D3栋，其右侧是C1栋。（原生猪爸爸摄于2021年2月26日）

↑图2-14位于永嘉北路上中关村壹号东门，入口正对建筑是C3栋，画面最左侧建筑是D2栋，最右侧是C2栋。（原生猪爸爸摄于2021年2月26日）

↑图2-15 从永嘉北路路口沿北清路北侧辅路向西看，画面中间位置建筑是中关村壹号D3栋。（原生猪爸爸摄于2021年2月26日）

↑图2-16 从北清路北侧辅路向被看中关村壹号，画面前方黄色低层建筑是D4栋，壹美美术馆位于D4栋内，D4座后方高层建筑是D1栋，右侧高层建筑是中关村壹号D3栋。（原生猪爸爸摄于2021年2月26日）

↑图2-17 从北清路北侧辅路向被看中关村壹号广场，广场左侧前端建筑是B3栋，广场右侧前端的低层建筑是D4栋高层建筑D1栋；广场右侧后端低层建筑是C3栋，高层建筑是C2栋。（原生猪爸爸摄于2021年2月26日）

↑图2-18 从北清路北侧辅路沿永旭北路向北看，道路左侧建筑是北服大厦。（原生猪爸爸摄于2021年2月26日）

↑图2-19 从北清路北侧辅路沿永旭北路向东北方向看，画面最右侧建筑是中关村壹号B2栋，其后侧是B1栋。（原生猪爸爸摄于2021年2月26日）

↑图2-20 北服大厦，“企业加速驿站”入口指示牌。（原生猪爸爸摄于2021年2月26日）

中关村集成电路设计园

中关村集成电路设计园位于北清路南侧，与中关村壹号隔路相望。其范围处于北清路、永嘉南路、丰豪东路和永旭南路的合围之中。

中关村集成电路设计园（简称IC-PARK）是紧随时代的脉搏而诞生。2011年1月28日国务院印发《进一步鼓励软件产业和集成电路产业发展的若干政策》（国发〔2011〕4 号）。2014年2月8日《北京市进一步促进软件产业和集成电路产业发展若干政策的通知》发布，其中明确提出在中关村科学城建设国家级集成电路设计产业基地，在南部高技术制造业和战略性新兴产业发展带建设国家级集成电路产业园，为集成电路设计、制造、封装测试、装备材料及整机终端生产的集聚发展提供新的空间。标志着北京“北设计,南制造”集成电路产业布局正式出台。2015年1月14日，北京中关村发展集团股份有限公司和北京中关村软件园发展有限责任公司联合体以18.27亿元摘得北京市海淀北部地区整体开发中关村永丰产业基地HD-0402-0078地块（即IV-4地块），揭开中关村集成电路设计园的建设序幕。2015年2年5日成立北京中关村集成电路设计园发展有限责任公司负责具体建设工作。2015年7月1日首创集团投资入股该公司，形成中关村发展集团及首创置业两国企品牌联手建设设计园的格局。中关村集成电路设计园于2015年9月29日开工建设，2018年6月30日竣工交付，2018年11月16日正式开园。

中关村集成电路设计园总建筑面积总建筑面积约21.6万平方米，其中办公约12.9万平方米，商业约1.1万平方米。园区由16栋建筑组成。1号楼、2号楼A、B、C座和3号楼是大型企业的高档办公空间。2号楼D座是孵化器空间。 2号楼E座和F座是小型研发空间。4号-11号楼是独栋研发空间。

IC国际会议中心位于2号楼C-D座3层，总面积约2400平米。中关村集成电路科技馆是北京唯一的集成电路领域专业科技馆，建筑面积近2000平米，面向社会公众、学生、业内人士，提供科普展示、产品展示、产品发布服务。位于2号楼C-D座3层。