纯商品房在品质和流通性上还是有一定优势的。不过在价格方面，由于没有限制，所以纯商品房项目的定价也是比较“舒适”，让许多买房一族难以承担。所以，限竞房依旧是目前可以让大家以高性价比上车好区位的首选。
今天小编给大家挑选了三个处在城六区、拥有小户型而且在户型设计方面做得比较不错的项目给大家分享一下，看看有没有你喜欢的。
朝阳区—华樾北京
项目位于朝阳区，距离地铁14号线善各庄站约50米，轨道出行尤为方便。项目一期已经开盘，目前二期正在蓄客。预计四月份会推出。产品为89平三居以及143平四居，均价78148元/㎡，总价690万/套起。
户型点评：89平的三居，比较典型的限竞房三居。南北通透、全明格局、卧室和客厅朝南，采光和通风都可以保证。厨房为U型设计，利用起来非常方便。要知道，在目前的朝阳区，多以大平层为主，像这种拥有89平小三居的项目还是比较少见的，所以项目的三居产品也尤为火爆。感兴趣的朋友可以点击下方楼盘卡片，拨打电话了解详情。
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效果图华樾北京
在售78148元/平方米
朝阳北京市朝阳区望京地铁14号线善各庄站C口 查看地图
2019年12月 70年
三居 四居 |89-140 m² 全部户型
400-032-4608 转 385913 微信扫码拨打限竞房 板楼小高层 公园地产科技住宅
我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我已有68人报名 立即报名丰台区—京投发展臻御府
项目位于丰台区总部基地附近，紧邻南四环。目前该区域共有三个限竞房项目，均已开盘。而臻御府是这三个项目里距离地铁9号线郭公庄站最近的，就在地铁站旁。可以说出门就是地铁站。项目目前顺销中，产品为89-130平的三居和四居。均价67702元/平。
户型点评：89平的三居，这个就是目前在限竞房市场中，所谓的“网红”三居了。做到了南北通透、全明格局，而且双卧和客厅三面朝南，整体的居住品质还是不错的。另外，厨房、餐厅以及客厅整体方正且通透，使得该户型的空间感也得到了很大的提升。感兴趣的朋友可以点击下方楼盘卡片，拨打电话了解详情。
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效果图京投发展臻御府
在售67702元/平方米
丰台西南四环·总部基地·郭公庄地铁站 查看地图
2020年01月 70年
三居 四居 |89-130 m² 全部户型
400-032-4608 转 407323 微信扫码拨打普通住宅 板楼高层 名企盘
我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我已有40人报名 立即报名石景山—禧悦学府
如果说上面两个项目您觉得还是偏贵难以承担的话。不妨来看看石景山西黄村板块的禧悦学府如何！项目位于地铁6号线西黄村站北侧300米，轨道出行还是不需要担心的。自驾方面，因项目紧邻西五环，出行还是很方便的。项目目前处在顺销中，产品为75-135平的两居至四居。产品面积覆盖刚需及改善，均价62766元/平。
户型点评：75平的两居，最为难得的就是做到了南北通透，这要比市面上一些纯南向或者东西向的小户型好很多。最起码采光和通风还是非常不错的。另外，项目在户型空间分配上做得也比较合理，两间卧室面积相差不大，没有那种过小的空间存在，整体房间的利用率还是不错的。感兴趣的朋友可以点击下方楼盘卡片，拨打电话了解详情。
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效果图禧悦学府
在售62766元/平方米
石景山西黄村地铁站北300米 查看地图
2019年12月15日 70年
二居 三居 四居 |75-135 m² 全部户型
400-032-4608 转 392102 微信扫码拨打普通住宅 小高层高层 小户型
我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我已有42人报名 立即报名文末总结
以上三个项目全部都处在城六区，而且还有一个共同点就是全部临铁。如果有您所考虑的区域的话，还是建议去了解下的。毕竟四月以后的市场是否还会有很多高性价比的限竞房入市，现在还不太好说。所以，珍惜眼前的限竞房，且买且珍惜。毕竟价格还是大家买房道路上的硬门槛。
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京西南北通透临铁三居总价360万/套起
S1号线桥户营站旁 89平三面宽三居已入市
